Права и обязанности собственника нежилого помещения в МКД с отдельным входом и общей парковкой - вопросы оплаты охраны и электроэнергии.

• г. Великий Новгород

Купил отдельное обособленное нежилое помещение в МКД (запись нотариуса) , помещение подвальное в доле, но остальные собственникам принадлежит парковка, у меня отдельный вход (не через парковку) , должен ли я платить за охрану, эл энерг, и тд на парковке? Если я ей не пользуюсь, но у нас с остальными собственниками один кадастровый номер.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Если помещение является долевым, то собственники несут бремя содержания данного имущества пропорционально своей доле. Следовательно должны.

Как вариант на общем собрании принять решение, что ваше помещение не участвует в содержании бремени расходов, но для этого другие собственники должны вас поддержать.

Не забывайте оставлять отзывы.

Спросить
Татьяна Жилина
09.02.2017, 07:24

Обязателен ли отдельный вход в нежилое помещение, расположенное в жилом домЕ мы купили такое помещение у Москвы

Обязателен ли отдельный вход в нежилое помещение, расположенное в жилом домЕ мы купили такое помещение у Москвы, без отдельного входа.
Читать ответы (12)
Александр Юрьевия
16.07.2020, 18:30

Как решить проблему с отсутствием отдельного входа в приобретенном нежилом помещении в мкд?

Приобрел нежилое помещение в мкд. Как после оказалось без отдельного входа с улицы. На выписке из егрн он присутствует, а по факту нет. Архитектура отсылает делать проект на вход и согласие 100% жильцов, которое получить нереально, так как почти все против. Как мне быть? Как я могу пользоваться помещением если в нем даже нет входа... Когда приобретал входил из другого помещения и дверь в выписке присутствует, поэтому и купил... Еще раз повторю входа в помещение нет вообще!
Читать ответы (6)
Алексей
17.05.2019, 12:31

Каковы мои права на парковочное место во дворе нежилого помещения при отсутствии ключей от ворот?

Я собственник нежилого помещения с отдельным входом. Въезд во двор перекрыт воротами. Жильцы не хотят давать ключи от ворот, что бы я мог ставить свой автомобиль, аргументируя, тем, что я вышел из жилого фонда, а значит не имею прав на придомовую территорию. Правы ли они в данной ситуации, или я все же имею право на парковочное место во дворе. Если можно ответ с ссылками на статьи законодательства. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Марат
24.01.2017, 17:32

Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества для муниципальных помещений в многоквартирных жилых домах

За что должен платить собственник нежилого помещения с отдельным входом в многоквартирном ж/доме по договору с УПР. КОМПАНИЕЙ на оказан. Услуг по содержанию и ремонту общ. имущества в том числе статья управления жилым фондом помещение является муниципальным.
Читать ответы (6)
Борис
24.11.2019, 10:53

Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Имеет исторически два входа, один из которых через жилой подъезд. Являюсь собственником этого помещения. Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?
Читать ответы (13)
Ваша Светлость
25.09.2021, 20:59

Как использовать нежилое подвальное помещение без отдельного входа при наличии мини-отеля и арендуемой квартиры?

Появилось нежилое подвальное помещение без отдельного входа? Как его можно использовать? Офис, где будет работать несколько сотрудников? Переговорная? Фото-студия для съемки предметов? Над подвалом расположен мини-отель со входом через подъезд и напротив входа в подъезд квартира, которую сдают...
Читать ответы (5)
Николай
24.04.2012, 12:15

Отмена регистрации права собственности на помещения общего пользования в нежилом здании - что делать

Можно ли оспорить (отменить) регистрацию права собственности на помещения общего пользования в нежилом здании? Дело в том, что являясь владельцем части доли собственности в этом здании, я лишен возможности доступа к лифту. Согласно официальному разъяснению на сайте БТИ, эти действия незаконны, но, тем не менее, у владельца здания есть свидетельство о регистрации, включающее право собственности на помещения общего пользования (?). Как бороться с этим нарушением?
Читать ответы (3)
Александр
27.02.2016, 05:30

Столкновение интересов - кто владеет общим коридором в многоквартирном доме?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Проход к моему помещению осуществляться через коридор. Соседние помещения, двери которых выходят в этот коридор так-же являются не желыми. Новый собственник выкупил все эти помещения у муниципального имущества и утверждает, что общий коридор так же его собственность. Документы подтверждающие данный факт не предъявляет, угрожает закрыть дверь в этот коридор и не пускать меня в мое помещение. Каким образом мне поступить?
Читать ответы (10)