Как решить спор о продаже доли в частном доме с со-собственником?

Здравствуйте!

Вы сможете продать постороннему лицу, если выполните необходимо действия по преимущественному праву покупки другому собственнику.

Настя, Вы обязаны письменно предложить второму собственнику выкупить у Вас 1/2 доли по предлагаемой Вами цене. Если сособственик откажется выкупать Вашу 1/2 доли в течение 30 дней, то Вы вправе продать свою 1/2 доли любому желающему. Но необходимо помнить, если Вы предлагали выкупить долю по одной цене, а продали долю по более низкой цене, то собственник 1/2 доли вправе обратиться в суд с иском о переводе на него права собственности на 1/2 доли по цене по которой Вы продали 1/2 доли.

Здравствуйте. Право преимущественной покупки доли недвижимого имущества в силу п. 1 ст. 250 ГК РФ, предоставлено участнику долевой собственности. Порядок действий прописан в указанной норме закона, по простому, идете к нотариусу, он составляет уведомление второму собственнику в котором указывает, что вы хотите продать свою долю жилого дома, с указанием именно той цены, по которой хотите продать, а посему, предлагаете ему первым воспользоваться вашим намерением. Порядок весь вам объяснит нотариус, на нем останавливаться не буду. После получения письменно отказа спокойно продаете, единственное, но Вам будет очень сложно найти покупателя, практически не возможно, а потому проще будет договориться с другим собственником.

Уведомите за месяц др. собственника письменно, затем можете продать свою долю третьим лицам.