Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дарственная на квартиру, заложенную в банке - риски и возможности.

08.02.2022, 10:58
• г. Нижний Новгород

Свекровь хочет оформить дарственную на квартиру моему сыну. Но у неё имеется кредит в банке пол залог квартиры. Возможно ли оформить дарственную? И в случае если кредит по какой-то причине не будет оплачен, будет ли это банк претендовать на эту квартиру?

Читать ответы (5)
Оформить дарственную
Оформить дарственную на квартиру
Возможно ли оформить дарственную
Ответы на вопрос (5):

Если эта квартира в залоге, то нельзя.

Спросить

Если кредит под залог квартиры, то без согласия банка, подарить эту квартиру она не сможет (а банк такое согласие 99% не даст).

Так что дарственную можно оформить но лишь в том случае, если квартира не в залоге.

Спросить

Если залог зарегистрирован в росреестре, то для заключения договора дарения нужно письменное согласие банка.

Спросить

Добрый день.

Оформить договор дарения в таком случае можно только с согласия банка. Разумеется, банк будет претендовать на квартиру, поскольку она так и останется залоговым имуществом.

Спросить

Информация об обременении в виде залога содержится в реестре залогового имущества, без согласия банка, нотариус не согласиться у вас принять документы по дарению. А банк, маловероятно предоставит согласие, если, конечно, и в кредитном договоре не будет произведена замена должника, но на это банк тоже идет неохотно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России