Имею участок с обременением в виде сервитута, сервитут серьезно ограничивает мое право пользования всем участком так как проходит ровно посередине участка. Могу ли я перенести сервитут по границе участка?

Это возможно в судебном порядке. Кроме того потребуется заключение эксперта который укажет нарушение Ваших прав.

Можете по согласованию со второй стороной, либо в судебном порядке.

Как перенести сервитут по границе участка, ограничивающий право пользования всей территорией?

Через мой участок проходит водопровод соседа, как мне быть?

Читать ответы (7)

Спор о сервитуте на земельном участке - На сколько правомерны действия нового собственника?

Земельный участок с обременением: сервитут 40 кв.м. для прохода. В 2014 г. Суд постановил Собственнику участка не чинить препятствий для прохода и разрешить сделать калитку в фасадном заборе (в части обременённой сервитутом) для возможности прохода к своей собственности Второго участника сервитута. В 2015 г. сменился Собственник участка! Сначала новый Собственник все соблюдал. Теперь он грозит запретить проход по Сервитуту и снес фасадный забор вместе с калиткой (в части обременённой сервитутом). Теперь у него есть возможность поставить там глухой забор! Второй участник сервитута настаивает на восстановлении забора и калитки. Вопрос: насколько правомерны действия нового Собственника участка? Если он будет препятствовать проходу по Сервитуту, надо ли ОПЯТЬ подавать в суд ИСК на Нового Собственника участка о не чинении препятствий препятствий и восстановлении забора с калиткой? Или он обязан выполнять Решение суда от 2014 г, которое было вынесено к предыдущему Собственнику земли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить дорогу к СНТ, проходящую через земли Совхоза и необозначенную в Росреестре?

СНТ находится в 1,5 км от автомобильной дороги. Подъездной путь к СНТ проходит через сельхоз земли, которые принадлежат Совхозу. Дорога в Росреестре не обозначена, совхоз отказывает в серветуте. Дорога существует с 1989 года и это единственно возможный подъезд. Какие действия предпринять, чтобы оформить дорогу?

Читать ответы (10)

Но так получилось, что дренажная канава течет через наш участок, т.е. по нашей земле.

У нас земля находится в собственности. Но так получилось, что дренажная канава течет через наш участок, т.е. по нашей земле. Двое граничащих с нами соседей, просто перекинули шланги через заборы (получается на нашу территорию) и систематически сливают туда воду, вода может бежать часами. Канава переполнена, соответственно нас затопило, дом стоит в воде. Если бы вода уходила из канавы, вроде и не жалко, пускай льют, но канава переполнена. Урегулировать мирным путем не получается. На все наши доводы, один ответ, их топит, и канава общая. Вопрос вот в чём, если канава проходит через наш участок, а земля в собственности (сделано межевание, есть план и кадастровый номер, земля приватизирована), то канава все равно общая? И соседи имеют права ею пользоваться? Т.е. Фактически кинули шланги к нам через забор и топят нас.

Читать ответы (10)

Правомерно ли требование нового собственника земельного участка о подписании соглашения о платном сервитуте?

Наша организация приобрела в собственность здание, проезд к которому проходит по соседнему участку. В свое время в пользу бывшего собственника здания в судебном порядке был установлен бесплатный сервитут и зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время участок, на который наложено обременение, перешел в собственность другому юр.лицу. Новый собственник чинит препятствия в пользовании нашим зданием, запрещая проезд нашего автотранспорта, при этом ссылается на то, что нам необходимо с ним заключить соглашение о сервитуте с установлением платы за пользование участком. Правомерно ли требование нового собственника земельного участка о подписании соглашения о платном сервитуте? Знаем, что при смене собственника, сервитут сохраняется в прежних границах, больше интересует требование о плате за сервитут. И еще, необходима ли нашей организации процедура перерегистрации сервитута (или иное), в связи с тем, что в порядке сингулярного правопреемства право ограниченного пользования участком перешло к нашей организации?

Читать ответы (6)

Изменение условий предоставления сервитута новым собственником - размер платы

Какие условия предоставления сервитута может изменить новый собственни? Размер ежегодной платы, условия проезда автотранспорта,, Может ли он установить плату за проезд грузовых автомобилей?

Читать ответы (4)

Как оформить сервитут, если участок находится в аренде, а на стороне арендатора множество лиц.-Спасибо

На ЗУ находится магистральный нефтепровод. Участок сдан в аренду, Участок многоконтурный, на стороне арендодателя множество лиц. Как оформит сервитут.

Читать ответы (5)

Необходимый проход на земельный участок зарастает малиной - обязанности по уходу за сервитутом и соответствующая статья закона

Имею земельный участок (3 сотки), судом, для прохода на мой зем. участок, установлен сервитут на соседнем участке. Сервитут сильно зарастает малиной, высокой травой. Проход для меня затруднён. Вопрос: кто должен ухаживать за сервитутом по закону? Какая статья закона это определяет?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как перенести сервитут по границе участка, ограничивающий право пользования всей территорией?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов