Как защититься от неправомерных требований соседей в связи с обрушением потолка
Ситуация такая: обвалился маленький участок потолка у соседей снизу.
В своей квартире ремонт не делаю, единственное, что было сделано отверстие перфоратором в соседней комнате от места обрушения в комнате соседей, чтобы повесить картину, не думаю, что это послужило причиной обрушения маленького куска с потолка соседей, отверстие не сквозное, если и послужило, то возможно от отсутствия ремонта у соседей и от вибрации перфоратора.
Какие действия были предприняты этими соседями – 1. в этот день они обратились в полицию, к нам зашел участковый, убедился, что ремонта у нас нет, стены и потолок на месте, все записал, сделал фото и ушел.
2. Далее приходил представитель УК, сделал фото у нас под кроватью (видимо там и обрушилось у соседей) и ушел.
3. Затем соседи сообщили, что у них был оценка их ущерба и предложили заплатить нам 10 тыс. (из них это 5 тыс. за экспертизу, и еще 5 тыс. за ущерб).
Решить проблему мирно с соседями не представляется возможным, т.к. не считаю, что мои действия послужили для небольшого обрушения у них. Соседи не адекватны и сразу стали просить 40 тыс.
Прошу подсказать какие действия нам необходимо предпринять для своей защиты.
Здравствуйте!
По большому счету, пусть Вам соседи предоставляют письменную претензию, и далее обращаются в суд, по большому счету это им нужно доказать, что потолок обрушился по Вашей вине. Вы в свою очередь Возражайте письменно!
Спросить
Спасибо большое за ответ. Подскажите что вы имеете ввиду под возвражением письменно? А также есть ли риски моего проиграла в суде из за того, что я просверлил одно отверстие в своей квартире для того, чтобы повесить картину? Заранее спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Айдар. Вы же картину вешали не на пол, а на стену))). Соседям нужно доказывать, что потолок у них (что является полом для вас) обрушился именно из-за сверления перфоратором стены. Что имеет место быть в какой-то связке только в том случае, если дом достаточно старый, а перфоратор... ну наверное строительный профессиональный должен быть). Вопрос причинно-следственной связи должен разрешаться экспертизой, оценка лишь устанавливает возможный размер ущерба.
Другой коллега под выражением "письменных возражений" имела в виду, что на их обращения в письменном виде в ваш адрес (претензии, иск) вам нужно будет также письменно им отвечать. Для того, чтобы в суде были представлены грамотные письменные документы.
Если вам понадобится юридическая помощь в составлении документов - обращайтесь к юристам.
Соседи, прежде чем подавать иск, должны будут направить в ваш адрес претензию. Вы можете на нее ответить и высказать свои возражения.
А вообще, если от сверления в стене падает потолок, то я бы обратилась в администрацию города в жилищный комитет с заявлением на обследование дома. Если дом достаточно старый, есть риск и вероятность вообще его признания аварийным - вот с этой точки зрения я бы подходила... потому что не должен падать потолок от сверления в стене маленького отверстия от картины, только если это не картина Репина размером со стену и из Русского музея.
Всего доброго.
Спросить
Сосед сверху делает ремонт, из-за этого у меня начал сыпаться потолок. Какие у меня права в этом случае?
У соседей сверху ремонт. У меня в районе трубы отопления обвалился потолок. Они заявляют, что это плохой ремонт в моей квартире.
Не хочет показать акт дезинформации и планирует вызвать независимую экспертизу
Соседская жалоба на обвал потолка - что делать и как защититься?
При ремонте просверлили соседям потолок. Подскажи каковы действия при подаче заявления в суд со стороны соседа.
Они утверждают, что это в результате ремонта, который мы делаем.