Брат хочет продать долю в квартире, в этой квартире есть ещё собственники (родители). Он продаёт свою долю родителям. Цена за долю очень высокая! Они с такой ценой не согласны. Можно ли на него подать в суд?

Марина! В соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

Марина, если у собственника продаваемой доли есть другая недвижимость в собственности, то можно совершить такую попытку. Подробности при личной консультации.

нет, свобода договора.

Брат хочет продать долю в квартире, в этой квартире есть ещё собственники (родители).

Снижение цены квартиры по оценке - возможно ли сделать это через суд

Квартира приватизирована на 4 собственников, один хочет продать долю, но цену он явно завысел, по результатам оценки цена квартиры ниже, можно ли через суд снизить цену согласно оценки квартиры, если собственник уже прислал письмо с предложение выкупить долю и ценой.

Читать ответы (1)

Аргументы сестры против продажи доли в квартире при наличии оферты от брата

Квартира по наследству в равных долях принадлежит сестре и брату. Брат хочет продать свою долю. Цена для нас очень высокая, договориться о меньшей нет возможности. Официальное уведомление с предложением покупки и ценой от брата поступило. Квартира 50 кв.м., двухкомнатная, комнаты проходные, кухня 6 кв. м. Чем может сестра аппелировать в защиту того, что продавать посторонним людям свою долю брат не может, потому как две семьи просто физически не поместятся. У сестры есть возможность прописать на свою долю несовершеннолетнего ребенка, если это поможет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о преимущественном праве покупки доли недвижимости - возможен ли сделка по низкой цене между родными братьями?

Объект недвижимости (нежилой) принадлежит трем физлицам. Два из них родные братья. Брат хочет продать свою долю брату, по очень низкой цене. Имеет ли брат преимущественное право покупки доли, ведь если при уведомлении третьего собственника он узнает низкую цену продажи, то тоже захочет по этой цене приобрести долю.

Читать ответы (1)

Конфликт оценки и выкупа доли в квартире - преграда в виде несовершеннолетнего ребенка

В квартире 2 собственника мы хотим продать свою долю (1/2)второму собственнику, оцениваем эту долю в половину от рыночной цены квартиры. Вторая сторона не согласна с этой ценой, написали официальное письмо с просьбой о выкупе, Собственник второй доли утверждает что продать мы свою долю посторонним не сможем из-за того что у неё ребёнок не совершенно летний, что попечительский совет не даст на это добро.

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в квартире, если другой собственник хочет продать всю квартиру по минимальной цене?

Моя доля в квартире 1/8,остальное принадлежит другому собственнику, он хочет продать квартиру, я не возражаю, но как мне это лучше сделать продать ему свою долю или как - то по другому? Могу я как-то обозначить стоимость моей доли? У меня такое впечатление, что он хочет продать квартиру по минимальной цене (фиктивно своим родственникам), чтобы стоимость моей доли была минимальна. Могу ли я на это как-то повлиять (по закону), если я не согласна с ценой квартиры?

Читать ответы (1)

Хотелось бы продать целиком жильё через суд, есть ли шанс выиграть это дело?

Можно ли разменять квартиру в судебном порядке, если мой брат против? В 3-х комнатной квартире есть приватизированные доли на моих детей, а 1/4 часть квартиры принадлежит моему брату. Можно конечно же продать отдельно свою долю в квартире, но цены в таком случае очень низкие. Такой вариант нам не подходит. Хотелось бы продать целиком жильё через суд, есть ли шанс выиграть это дело?

Читать ответы (2)

Собственник продаёт 2\3 доли квартиры. В уведомление указана цена. Может ли он продать свою долю за ДРУГУЮ ЦЕНУ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ?

Собственник продаёт 2\3 доли квартиры. В уведомление указана цена. Может ли он продать свою долю за ДРУГУЮ ЦЕНУ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ?

Читать ответы (2)

Проблема с продажей и разделом доли квартиры между собственниками

У меня 2/3 доли квартиры собственника. Хотел продать квартиру и поделить доли. Хотел выкупить 1/3 доли квартиры у родного брата. Собственник доли 1/3 брат не хочет продать квартиру и свою долю.

Читать ответы (1)

Может ли собственник через суд заставить другого собственника продать всю квартиру

Квартира поделенена два собственика. Один собственик хочет продать свою долю но запрашивает за долю большую цену. Вопрос может ли он (собственик) через суд заставить Второго собственика продать всю квартиру?

Читать ответы (1)

Как оформить документы, чтобы несовершеннолетний племянник не мог претендовать на долю в выкупленной квартире?

У меня такой вопрос: мы с мужем решили выкупить доли в квартире его родителей, мать и его брат согласны, но проблема, есть доля у племянника несовершенолетнего (сын брата). Этот брат, купили квартиру по молодой семье, у всех есть доли, квартира в ипотеке, они согласны предоставить ему ещё одну долю в этой квартире, равно правную той доли, но банк отказывает им в этом, как можно нам оформить документы чтобы он не мог потом претендовать на долю, родители его могут написать отказ от доли вместо него или нет, что посоветуете?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59