Получила квартиру по наследству в 2017 году, зарегистрировала право собственности только в 2021 - нужно ли платить налог при продаже в 2022?

• г. Хабаровск

В 2017 год получила квартиру по наследству. Документы на регистрацию (свидетельство о наследовании) в росреестр подала только в 2021 г., т.е. право собственности зарегистрировано в 2021 г., а квартира по факту получена в 2017 г. В 2022 году планирую продать квартиру. Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Анна, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства (день смерти) независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Спросить

Здравствуйте!

Нет, налог платить Вам не нужно. К недвижимости полученной по наследству применяется 3-х летний срок владения и начинает он считаться со дня смерти наследодателя.

Спросить

Наследство получено от папы.

Спросить

Не нужно платить налог, 3 года с даты открытия наследства прошло.

Спросить
Павел
11.01.2021, 22:37

Как избежать регистрации собственности при наследовании недвижимости и предотвратить действия нотариуса?

При вступлении в наследство как сделать так что бы не регистрировать право на собственность (недвижимость) и что бы этого не сделал нотариус?
Читать ответы (4)
Илья
29.10.2018, 21:45

Получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Обязан ли я теперь зарегистрировать право собственности на неё?

Получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Обязан ли я теперь зарегистрировать право собственности на неё?
Читать ответы (10)
Евгения
31.08.2019, 01:51

Как унаследовать квартиру, если есть ДКП, но нет регистрации его в ЕГРН? Считается ли она собственностью наследодателя?

Как унаследовать квартиру, если есть ДКП, но нет регистрации его в ЕГРН? Считается ли она собственностью наследодателя?
Читать ответы (11)
Гость_
04.10.2021, 12:51

Проблемы с наследством - арест на квартиру и долги – как долго оставаться в неопределенности?

Я вступила в наследство, но у меня стоит арест на квартиру, и пока я не погашу долг, она не может быть моей, сколько может быть открыто дело у нотариуса?
Читать ответы (6)
Ирина
09.02.2022, 06:11

Государство получит право на наследство - что предусматривает новый законопроект?

Государственная дума в заключительном чтении приняла законопроект, исключающий из гражданского кодекса институт наследования. С этого момента имущество граждан, умерших после 1 марта 2022 года, будет автоматически переходить в собственность государства. Законопроект предполагает исключение из Гражданского кодекса глав 61-65, которые регулировали наследственные правоотношения. Вместо старого института наследства вводится процедура передачи имущества в собственность государства. Законопроект предполагает несколько социальных гарантий для граждан. В случае если наследуемая квартира является единственным жильем, то после перехода ее в собственность, гражданин получит право приоритетного выкупа по льготной цене либо право на бессрочную аренду по льготному тарифу. С банковских вкладов и ценных бумаг, принадлежащих умершему родственнику, наследники смогут получить 15% от их рыночной стоимости. Если речь идет о семейном бизнесе, за наследником сохранится право занимать руководящую должность в организации последующие 5 лет с сохранением заработной платы. Реформа также вводит определенные ограничения, связанные с предполагаемыми схемами обхода новых ограничений на наследование: Специальная государственная комиссия получит право оспаривать сделки по продаже и дарению имущества, совершенные за 3 года до смерти наследователя. Соавтор законопроекта Анатолий Чубайс комментирует необходимость подобных нововведений: «К сожалению, в России образовалась целая прослойка собственников-паразитов, которые получили в наследство по 3-4 квартиры, а теперь не работая, живут на доход с аренды, зачастую не платя никаких налогов. Эту несправедливость необходимо ликвидировать. Это действительно так?
Читать ответы (3)
Татьяна
11.12.2018, 16:44

Если я получила св-во о праве на наследство, но в росреестре не зарегистрировала, буду ли я платить налог на имущество?

Если я получила св-во о праве на наследство, но в росреестре не зарегистрировала, буду ли я платить налог на имущество?
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
04.11.2020, 11:25

Сколько времени можно не регистрировать в Росреестре квартиру, если получил в наследство? Или есть какие то сроки?

Сколько времени можно не регистрировать в Росреестре квартиру, если получил в наследство? Или есть какие то сроки?
Читать ответы (2)
Николай
13.12.2017, 19:49

Возможна ли регистрация права собственности на умершего в Росреестре по решению суда 2001 года на объект недвижимости

Можно ли в росреестре зарегистрировать право собственности на умершего, как на ранее учтенный объект недвижимости, права на который возникли на основании решения суда 2001 года которым признавалось право собственности моего отца но не было зарегистрировано отцом в ЕГРП. Новый Федеральный закон номер 218 вроде бы это позволяет.
Читать ответы (7)