Могу ли я получить новую квартиру после покупки аварийного дома в 2016 году?

Вам полагается выплата денежной компенсации. Новое жильё положено только если вы состоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте, Николай. Во-первых, нужно смотреть ваш договор с продавцом - нет ли там указания, на то, что собственник вам гарантирует, что дом не является аварийным на момент покупки. Если там есть такое условие, то нужно по данному основанию признавать договор недействительным, поскольку собственник вас ввел в заблуждение относительно состояния дома.

Продажа квартиры в доме, признанном аварийном, законодательно не запрещена, но! вас должны были поставить в известность об этом. В ином случае - это обман покупателя.

Есть еще второй выход (наверное, более надежный, поскольку получить деньги назад от продавца при оспаривании сделки вам теперь будет проблематично, - он уже потратил их на новое жилье). Вам нужно обратиться в администрацию своего района о постановке на учет по программе расселения в связи с проживанием в ветхом жилье. Скорее всего, раз предыдущий собственник при продаже квартиры уже был в курсе, что дом признан аварийным, то он должен стоять на расселение (или это делается автоматически администрацией при признании дома аварийным - ставят на учет всех проживающих). Но поскольку он квартиру продал, он право на расселение утратил, а вы, наоборот, вместо него - приобрели. Нужно обратиться и написать заявление в жилищном отделе чтобы его фамилию заменили на вашу и поставили вас на расселение.

При возникновении проблем, получайте письменные документы от администрации и обращайтесь к юристам - будем думать как решать. Пока так.

Всего хорошего и удачи вам!

Я купил квартиру до вступления этого закона до 28 декабря, 2019 года.