Нехватка информации и правовые последствия - Могу ли я подать в суд на агентство недвижимости из-за неправильной консультации и потребовать вернуть деньги за услуги?

Question

При продаже квартиры мной был заключен договор с агенством недвижимости. И оплачены услуги в размере 10000 рублей за ведение сделки. Кроме того предоставлены все копии документов на продоваемую квартиру. Также мной было сказано что и подтверждают соответствующие документы что истечение срока продоваемого жилья ровно 3 года. (покупка ее произошла в сентябре 21.09. продажа 10.09). В чем агент меня заверил, сказав что получил консультацию в налоговом органе и дата покупки и продажи роли не играет. Важен просто месяц. Одна получив документ о снятии с права собственности и обратившись в налоговый орган. Меня заставляют платить налог с продоваемой квартиры в размере 13%. Объяснением является то, что я имела право продать квартиру только 22.09. Могу ли я подать в суд на агенство недвижимости чтобы вернуть деньги за маральный ущерб и некачественное выполнение услуг.

Позвонков Игорь Владимирович · Answer

Для начала необходимо определить ответсвенность агенства  по договору. А для этого необходимо изучить договор. Очень сомневаюсь что бы агенства дало вам шанс трактовать данный случай в свою пользу. Как правили договора стандартные и минимизируют любую возможность в проигрыше агентсва.

ЮРИДИЧЕСКАЯ АССОЦИАЦИЯ · Answer

В Вашем деле надо определять меру ответственности исходя из договора. Шанс есть но не большой.

Плата налога и учёт расходов при продаже права на недвижимость

Заголовок - Пенсионерка, попавшая на налог после продажи квартиры, хочет вернуть комиссию за услуги агентства недвижимости

Необходимость оплаты услуг агентства недвижимости при расторжении договора предварительной продажи квартиры

И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.

Что делать в создавшейся ситуации, ведь денег ни у меня ни у Мамы не осталось-суммы были точно расчитаны на продажу и покупку?

Процесс расторжения договора купли-продажи квартиры с агентством недвижимости - услуги и неустойка

Продажа квартиры - как избежать начисления налога без предоставления полного пакета документов?

Агентство недвижимости требует от покупателя справку о психическом здоровье - история вопроса и ответ на вопрос о шансах на суд

Как поступить в случае требования налоговой инспекции предоставить документы о купле-продаже квартиры?

Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59