Договор управления МКД-срок действия договора

У меня вопрос, как надо правильно читать, принимать к исполнению и пользоваться данными Договора управления от 01.03.2013 раздел 14, которого звучит так: Срок действия Договора и порядок его продления. П.14.1 Срок действия настоящего Договора составляет три года. П.14.3 Договор считается продленным на очередной год и на прежних условиях, если не менее чем за три месяца до окончания срока его действия ОС не примет решения о расторжении Договора. 11.02.2020 согласно кассового чека п/о 350024 собственникам были направлены уведомления о проведении внеочередного ОСС МКД. В повестке дня ОСС, в п.12 было указано: Утвердить Дополнительное соглашение № 1 от 01.03.2020 к договору управления №31/А/107 от 01.03.2013, внести изменения в раздел 14, исключив условия о пролонгации договора. Само Дополнительное соглашение № 1 от 01.03.2020 трактует этот пункт так: Стороны договорились Раздел 14 "Срок действия и порядок его продления" читать в следующей редакции: 14.1 Срок действия настоящего Договора составляет три года и продлению не подлежит. 14.3.В случае, если по истечении срока действия настоящего Договора Собственник не принял решения о смене способа управления Домом и о выборе Управляющей компании, ОС должно утвердить новую редакцию Договора. У меня два вопроса:1. На основании какого документа (договора) действовала УК до 14.февраль 2022 года. И 2.О каком документе (договоре) идет речь в уведомлении УК об отказе в пролонгации и прекращении Договора с 01.03.2022 года. УК ссылается на Договор №31/А/107 от 01.03.2013, который ежегодно продлевался. Если речь идет о Договоре № 31/А/107 от 01.03.2013, тогда каким боком Дополнительное соглашение №1 от 01.03.2020. Помогите разобраться. Спасибо.