Что делать, если квартиранты не получили уведомление о сдаче квартиры по договору аренды?

15.02.2022, 08:07

• г. Ижевск

В сентябре 2021 сдала квартиру по договору аренды на 6 мес (семье с грудным ребенком). Срок заканчивается 11 марта 2022. Я их уведомила письменно (был 1 экземпляр который остался у квартирантов)+ (по средствам соцсетей-вконтакте) за 1,5 месяца до кончания договора. У меня на руках нет письменного уведомления с ее подписью. Переживаю не будет ли договор автоматически продлен, если предположим они (квартиранты) скажут, что ничего не получали. И могут ли они сославшись на грудного ребенка отказаться сьезжать? На чьей стороне закон в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Грудной ребенок
Письменное уведомление
НА ЧЬЕЙ СТОРОНЕ ЗАКОН

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Таиров А.Э. 4.8

15.02.2022, 08:32,

г. Казань

Добрый день, не переживайте в случае чего у вас будет на руках переписка в социальных сетях, подтверждающая, что вы вовремя уведомили другую сторону. В переписке главное должна отражаться дата и время направления.

Спросить

Юрист

Алексеенко И.П. 4.8

15.02.2022, 12:01,

г. Шахты

Здравствуйте, Екатерина.

К данным правоотношениям применимы требования ГК РФ, регламентирующиё наём жилого помещения., поскольку жилое помещение сдано Вами физическому лицу. Договор аренды жилого помещения может быть заключён с Юридическим лицом.

СМ.

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Т.о.,

в силу действующих норм ГК РФ к правоотношениям по сдаче в краткосрочный наём жилых помещений не применимы требования о преимущественном праве нанимателя на заключение договора на новый срок (ст 683, 684 ГК РФ) . По истечении срока договора у Вас отсутствует правовая обязанность о предупреждении нанимателя об отказе от продления договора. По истечении срока договор считается расторгнутым.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59