Возможно ли образовать новый земельный участок в СНТ в черте города?

Здравствуйте!-Скорее всего раз земля не оформлена, то это СНТ 90 годов, земля выдавалась в коллективную собственность, сейчас принадлежит собственникам ЗУ в СНТ. Земля не может не принадлежать никому, если есть сомнения - надо обратиться в администрацию и узнать, не принадлежит ли она администрации.

Скорей всего такая земля предоставлялась в собственность для организации СНТ. Соответствующую информацию вы можете узнать у председателя СНТ или в местной администрации. Если действительно земля принадлежит СНТ и не закреплена за кем-то из членов СНТ, то это упрощает вам задачу. Вы сможете приобрести данный земельный участок, вступив в члены СНТ, а затем как член СНТ оформить земельный участок в собственность по дачной амнистии согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Абсолютно согласна с мнением коллеги!

Не может быть такого, что земля в границах территории ведения садоводства (если внешние границы СНТ на карте отображаются жирной бордовой чертой) не принадлежит никому! Просто внутри СНТ границы не установлены на местности в соответствие с требованиями изменившего в 2007 году законодательства (геоточки с внесением их в Росреестр). Но по факту историческими документами начала 1990 х годов они установлены. Существуют генпланы СНТ, существуют Постановление администрации, закрепившее конкретные земли в собственность садоводов, а земли общего пользования на каком-то праве за СНТ. Таких видов права на ЗОП может быть несколько (постоянное бессрочное пользование, коллективно-совместная собственность, которая сейчас стала общедолевой в силу закона, право самого СНт как юрлица).

Все это имеется в ГФЗД и архивах. Вы может просто стать "захватчиком" чужой территории и попасть в неприятную судебную ситуацию.