Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с выпиской из ЕГРН - что делать, если дарственный договор на доли в квартире не учтен?

20.02.2022, 06:14
• г. Самара

Я приобрела квартиру в 2014 году. В 2015 году подарила своим несовершеннолетним детям по 1/50 доли в этой квартире. Сейчас возникла необходимость квартиру поменять. Заказала выписку из ЕГРН и там указано, что я одна собственница по договору купли-продажи. Это значит, что договор дарения не учтён? Что делать с органами опеки, к которым я собралась идти за разрешением на отчуждение долей несовершеннолетних?

Читать ответы (1)
Договор куплю продажи
Выписка из ЕГРН
Договор дарения
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Наталья. В соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, а также ст. 131 ГК РФ, сделки по отчуждению недвижимости подлежат государственной регистрации. Т.е. если Вы ранее дарили доли в квартире детям, то должны были обратиться в Росреестр и зарегистрировать переход права. Если Вы это не сделали, значит до сих пор единственным собственником являетесь только Вы, что и подтверждает выписка из ЕГРН. Соответственно, если у детей отсутствуют право собственности на доли в этой квартире, то и получить согласия в органах опеки нет необходимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России