Оспаривание решения комиссии МВК об отказе в переводе в нежилой фонд.

Обратился с заявлением в межведомственную комиссию при администрации (далее комиссия МВК) «О переводе жилого помещения в нежилое», которое находится на первом этаже многоэтажного здания (10 этажей) и будет использоваться как офисное помещение (детский центр развития детей дошкольного возраста).

Вместе с заявлением предоставил комиссии:

- свидетельство о гос. регистрации права собственности;

- согласие супруги, нотариально заверенное;

- технический паспорт помещения (квартира);

- план и заключение проектной организации на перепланировку и переустройство помещения;

- поэтажный план (1 и 2 этажа);

- ситуационный план прилегающей придомовой территории;

- письмо, обращение к директору супермаркета на совместное пользование парковкой (согласовано);

- протокол собрания собственников жилого здания, давших согласие на перевод в нежилой фонд (достигнут кворум в 74% голосов);

- карта согласования, с коммунальными службами (гор. Газ, электросети, водоканал, ООО «Обустройство»), а также пожарной службой и гос. инспекции безопасности дорожного движения.

В течение 3 дней комиссия МВК, выдала уведомление об отказе в переводе в нежилой фонд с ссылкой на СНиП 2.07.01-89, а также п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10, из которого следует, что отсутствует возможность обустройства дополнительного места стоянки автотранспорта персонала.

Согласно п. 3.7 стоянка автотранспорта персонала должна располагаться за пределами придомовой территории.

Пояснение: Территория на которой будет располагаться предполагаемая входная группа, заасфальтирована и используется сейчас как парковка автотранспорта покупателей супермаркета находящего на одной линии.

Если мною не предусматривалась стоянка персонала, а также прилегающая территория к предполагаемой входной группе уже имеет парковку достаточную для 7 машино-мест и согласно договорённости с директором супермаркета он не возражает если часть парковки прилегающей территории будут занимать мои клиенты.

Можно ли считать доводы комиссии достаточными для отказа

В детском центре будут проводиться уроки длительностью не более 2 часов.