Незваные гости в муниципальной квартире - как защитить свои права?
Брат приводит гостей днём и ночью в муниципальную квартиру без согласия других проживающих и администрации. Можно ли вызвать полицию чтобы выставили посторонних за дверь?
Здраствуйте!
Увы, у полиции нет таких полномочий, как выставление посторонних из квартиры (дома).
Только если они совершают противоправные действия (хулиганят)
Спросить
Как регламентируется нахождение гостей в муниципальной квартире, какими статьями? Может ли полиция выставить гостей, если один из прописанных против их нахождения в квартире? Как доказать, что гости не живут постоянно, а иногда приходят?
Может ли находиться без моего согласия в муниципальной квартире родственник моей мамы? Она ответственный квартиросъемщик, в квартире прописаны мы обе.
Родственник мамы может только приходить к ней в гости и только до 23.00 и вашего согласия для этого не нужно. А вот проживать или ночевать, он может только с вашего согласия и не важно кто
ответственный квартиросъемщик,Спросить
Пожалуйста, на какую статью какого закона могу ссылаться в этом случае, чтобы разговор с мамой и её визитёром был предметный.
Спросить
Доброе утро, например Вы вправе ссылаться на совокупность статей 304 и 305 ГК рФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального наймаСпросить1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как предусмотрено ст. 70 ЖК РФ, наниматель лишь с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
СпроситьУточните, пожалуйста, где написано про норму пребывания до 23 ч. и подходит ли она под мой случай с её гостем?
Спросить
Мария, вселять его она без Вашего согласия не вправе, если она его вселяет, обращайтесь в суд с иском о его выселении.
СпроситьРечь не о вселении, здесь несколько иное, он въезжает в нашу квартиру периодически, уже жил месяц (причём заранее в известность не ставил, по телефону заявил с дороги, что через час будет у нас и чтобы открыли дверь!), может приехать на день-два, конечно ночуя, и ему моё, негативное мнение безразлично, прямо заявляет: пока свои (коммерческие) дела не сделаю - не уеду. Для меня это малознакомый, неприятный в общении человек, мама, в силу родственных с ним отношений, ничего не может ему сказать, приходится мне. Хотелось бы понять, как по закону отзакать ему от дома, если по хорошему не понимает. Где то место в нормах про время посещения световой день и выбытие в 23 часа вечера? Заранее признательна.
Спросить
Проживание в муниципальной квартире возможно лишь с письменного согласия всех в ней проживающих (зарегистрированных) лиц. В том числе, и временно отсутствующих. Можете не открывать ему дверь.
Спросить
Согласно статьи 70 Жилищного кодекса РФ на вселение пусть и временное на несколько дней требуется ваше согласие. Что касается 23 часов то нигде не сказано, что гость должен находиться в квартире именно до 23 часов.
СпроситьСпасибо за помощь!
Поскольку с крупным и наглым мужчиной мне не справиться могу ли вызвать полицию, чтобы его вывели? Я в квартире прописана, мама явно будет на его стороне, сохраняя видимость родственных отношений, показывая свою, якобы, непричастность, полиция в такой ситуации как будет действовать? Когда один прописанный желает удаления, а другой для видимости препятствует?
Спросить
Полиция будет действовать согласно закона и если он Вам будет хамить или угрожать то его могут привлечь к административной ответственности.
СпроситьЕсли, соблюдая свою выгоду, он не проявит агрессию, но зная этого человека не хочу видеть его в своём доме, для полиции будет основанием его вывести моё нежелание?
СпроситьПолиция в такой ситуации Вам скажет, чтобы обращались с иском в суд, так как это гражданско-правовые отношения.
СпроситьМы с бывшей гражданской женой имеем в собственности квартиру 35% владеет она, 65% владею я. Она хочет чтобы я выкупил у нее долю в квартире, но из расчета 50%, ссылаясь на то что мы фактически были муж и жена. Или я продал бы ей долю в квартире из расчета 50%. Она подавала иск в суд о принуждении меня продать ей долю в квартире по заведомо низкой стоимости, но суд ее иск не удовлетворил.
Сейчас она пошла следующим путем. Пытается поселить в квартире мужчину, который представляется ее родственником, передала ему ключи от квартиры, он привез во вторую комнату вещи. Ведет он себя очень агресивно, на что есть у меня видео с телефона. Один раз напал на меня с зади начал душить и бил возможно кулаком в корпус. Я вырвался из его "объятий" после того как его укис и он раслабил хватку. Вызвал полицию, написал заявление, снял побои в травпунке и прошел судебную экспертизу.
Участковый реагирует странно. Говорит что я не должен его снимать без его согласия, даже если он находится в моей квартире. На мой вопрос "разве он может меня душить и бить в собственной квартире" он ответил "я этого на видео не видел", вся переписка с участковым велась в ВатАпп, так же предупредил меня, чтобы я больше не кусал его, так как могу привысить меры самообороны. Так же он мне посоветовал не вызывать больше наряд полиции до 23-00, так гость может находиться в квартире и без собственника жилья. (это он сказал устно). Так же участовый попросил не называть его (жильца) незнакомым мне мужчиной, а в завлениях писать его ФиИ
Сейчас жилец и моя бывшая приходят домой поздно вечером. Обычно с 1 до 2 ночи, будят меня, чтобы я открыл им дверь (я поставил шпингалет на дверь внутри квартиры, это я сделал умышлено потому что жилец заходил ночью без собственника, а на мой вопрос, где Женя (бывшая), отвечал мол вот только открыла мне, а сама пошла в магазин. Тоже самое он говорит сотрудникам полиции, и они сидят ждут когда она подойдет (она живет не далеко 10-15 мин ходьбы).) Примерно еще час времени ведут себя очень шумно, хлопают дверью туалета (вход в него находится рядом с моей дверь в комнату) могут постучаться в дверь и спросить " ты спишь?" и все это между часом и двух ночи.
Вопрос, могу ли я не впускать их вместе после 23-00. Могу ли я вызвать сотрудников полиции и впустить в присутствии их только ее?
Если это важно, то в данной квартире прописан я, наша совместная дочь, но она сейчас у бабушке на дачи, второй собственник в квартире не прописан.
Вообще то то о чем вы пишите решается согласно ст 247 ГК РФ по договоренности между собственниками После 23 часов собственника нужно впускать а его гостей имеете право не пускать Если же будут ломиться все гости тогда вызывайте полицию.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
Вообще любое посещение третьими лицами Вашей в том числе квартиры должно быть исключительно с Вашего согласия (ст. 247 ГК РФ).
При этом. Можете не впускать не собственника.
Можете вызывать полицию.
Ну а если в квартире прописаны Вы, а она не проживает то вообще можно кардинальным образом решить вопрос.
Вы не указали сколько комнат в квартире. И какая площадь.
Можно ведь подать в суд и выкупить ее долю в принудительном порядке.
Ст. 252 ГК РФ.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Какой смысл ее терпеть.
Спросить
Михаил, если вы согласны выкупить её долю, то пусть она вам делает предложение о выкупе, указывает ту сумму которую она хочет получить от вас, т.к. вы имеете преимущественное право покупки.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиПозиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Далее вам нужно будет обратится в суд и в судебном порядке снизить желаемую ею стоимость (в силу ст. 10 ГК РФ).
на момент обращения в суд у вас должна быть требуемая сумма, которую вам нужно будет внести в депозит суда.
Спросить
Михаил, здравствуйте!
На ваш вопрос, ответ однозначный:
Собственницу не впускать в квартиру после 23.00 вы не имеете право, а вот ее гостей смело провожайте.
Если будут ломиться, то имеете право вызвать полицию, гостя должны выпроводить.
Мало того, ваша бывшая супруга не имеет право никого заселять в квартиру, без вашего согласия.
В данной квартире ваши вещи, ваше имущество, кто будет нести ответственность в случае пропажи? Чужой человек? Нет! Поэтому, смело выгоняйте.
Согласно ст. 209 ГК РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, не пускать сососбственницу вы не имеете права, она может обратиться в полицию, чтобы вы не чинили ей препятствий в пользовании жильем. Не важно, зарегистрирована она в ней или нет, она собственник.
А вот гостя, я повторюсь, провожайте смело, вызывайте полицию, вы свое разрешение не давали.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте, Михаил, второго собственника Вы не можете не пустить в квартиру, поскольку у Вашей бывшей сожительницы такие жа права, как и у Вас согласно ст.209 ГК РФ. А вот гостей пускать не обязаны, поскольку пользование и владение совместной долевой собственностью осуществляется по согласию собственников, на что указывает ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Тот факт, что она называет этого мужчину собственником не имеет никакого значения. Сотрудников полиции следует вызывать только в случае нарушения закона с чьей либо стороны, т.е. если они будут Вам угрожать каким либо образом, можете смело вызывать наряд. Мужчина этот вселиться в квартиру не может без Вашего согласия. Удачи Вам в решении вопроса.Спросить
Вы как собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в квартире в соответствии со ст.209 ГК РФ, но с особенностями, установленными ст.247 ГК РФ. А именно, все действия, связанные с владением квартирой должны осуществляться Вами и бывшей женой по взаимному согласию. Если договориться не возможно, то у Вас есть право обратиться в суд и установить порядок пользования квартирой. Но, как правило, этот вариант тоже не самый результативный. Проще всего сменить замки, поставить над входом в квартиру и в самой квартире видеокамеры, и не допускать в квартиру посторонних лиц.
Спросить
Вы не можете не пускать бывшую гражданскую жену, потому как она тоже сособственник. И не важно до 23-00 или после 23-00. Что касается этого гостя, вопросы решаете по догвооренности. Ст.247 ГК РФ. Его Вы можете и не пускать, он никто в этой квартире.
Вы можете вызывать сотрудников полиции при наличии оснований.
Спросить
Здравствуйте Михаил!
Вы можете его фотать, когда он нападает, в целях самозащиты ваших гражданских прав, ст.14 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Когда можно фотать и когда нельзя, смотрите сами:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)ГК РФ Статья 152.1. Охрана изображения гражданина
(введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии - с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:
1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;
2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;
3) гражданин позировал за плату.
После 23-00 вы вправе не кого не впускать. Кроме 2 го собственника. А вообще гости то же должны заходить в квартиру с вашего разрешения и оставаться на ночь, ст.247 ГК РФ.
Напишите заявление в полицию, на каком он основании находиться в квартире, пусть проверят его регистрацию и может быть оштрафуют.
Всего доброго вам решить вопрос!
Спросить
Здравствуйте Михаил
Пока не будет решения суда об определении порядка пользования квартирой вплоть до установления времени, такой беспредел со стороны вашей бывшей супруги будет продолжаться.
А при решении вопроса в суде и при нарушении порядка уже смело можно будет возбуждать в отношении нарушителя порядка дело по привлечению к административной ответственности , полагаю сразу охота отпадет нарушать покой и порядок совладельца (ст.131 ГПК, ст.247 ГК)
В данный же момент чинить препятствия в пользовании квартирой имеете право в отношении жильца (гостя)
А если участковый бездействует направляйте на него жалобу в Прокуратуру, по факту не выполнения должностной инструкции по охране правопорядка со ссылкой на нарушения им
Приказа МВД России от 29 марта 2019 г. № 205 “О несении службы участковым уполномоченным полиции на обслуживаемом административном участке и организации этой деятельности"
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Михаил!
Во-первых, в данном случае речь идет о правах долевых собственников в совместном имуществе (квартире), которые регулируются статьями 209, 246, 247, 249, 250 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ).
Во-вторых, согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В-третьих, нормативными актами Российской Федерации не запрещено принимать гостей в собственные квартиры после 23 часов.
В-четвертых, Вам в этой ситуации можно данный конфликт интересов с бывшей супругой разрешить двумя законными способами.
1 На основании статей 246, 250 ГК РФ продать свою долю в этой квартире, на вырученные денежки от продажи доли купить себе жилье и жить спокойно, не боясь, что Вас могут душить за горло в вашем собственном жилье.
2 Обратиться в суд на основании статьи 131 ГПК РФ с иском с учетом статей 247, 249 ГК РФ с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением (Смотрите Решение Ленинского районного суда г. Иркутска от 2 апреля 2014 г. по делу № 2-939/2014).
Удачи Вам.
Спросить
Александр, вам уже ответили на этот вопрос. Прописанный В вашем доме человек может приводить гостей только с вашего разрешения.
Спросить
Нет. Распоряжаться жилым помещением могут только собственники. Зарегистрированные имеют только право пользования и проживания, но никак не устройство праздников.
Спросить
Добрый день. НЕ согласен с коллегами.
Зарегистрированный в доме человек имеет такие же права, как и Вы, в том числе - приглашать гостей.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. [i][/i]Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Тут важны нюансы самого вопроса: как он эту регистарцию получил? - без этой информации точного ответа дать невозможно. Могу посоветовать заключить Соглашение о порядке пользования жилым помещением. В случае нарушения этого соглашения, вы, соответственно имеете право требовать его соблюдения, и требовать возмещения вреда. Однако нужно иметь ввиду, что хоть законом и установлена свобода договора, но условия, которые противоречат закону могут признаны недействительными.
СпроситьЗдравствуйте.
Ситуация следующая. Сестра привела в муниципальную квартиру сожителя. Живут в соседней комнате несколько месяцев. Сожитель часто находится дома в моё отсутствие. Я с таким соседством категорически не согласен. Как можно выселить данного субъекта?
С уважением, Алексей.
Добрый день. Проживание посторонних лиц в квартире допустимо с согласия всех зарегистрированных в объекте недвижимости лиц. Договаривайтесь с сестрой, если не получается обращайтесь к участковому.
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Если Вы возражаете против пребывания данного человека в квартире, а добровольно покидать квартиру он не хочет, то Вы можете вызвать участкового, у Вас есть для этого все законные основания - данное лицо не имеет права проживать в данной квартире, если у него отсутствует соответствующая регистрация.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
Спросить
Подать заявление в полицию о не законном проживании.
Подать иск в суд о выселении.
Так как на вселение требуется Ваше согласие, то его проживание в квартире не законно.
СпроситьПравомерно ли после 23-х часов вызвать сотрудника полиции, чтобы выпроводить постороннего человека из квартиры?
СпроситьВселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.
СпроситьМожет ли гражданин, зарегистрированный в муниципальной квартире, выгнать из квартиры посторонних лиц, которые пришли в гости к другому зарегистрированному в квартире гражданину. Или только в суд обращаться?
Выгнать вы их не можете. Прописать без вашего согласия остальные квартиросъёмщики не смогут, только несовершеннолетних детей. Но выгнать к сожалению в вашей ситуации вы их не можете.
Спросить
Здравствуйте.
Члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности с нанимателем (ст.69 ГК РФ). Таким образом все зарегистрированные в квартире лица имеют право приглашать гостей и выгнать их нельзя.
СпроситьЯ являюсь собственником жилья где проживаю я моя жена моя дочь моя мать и я. к матери пришли гости которые по хамски себя повели по отношению ко мне. мать настаивает что может водить в дом кого угодно т.к. она тут тоже прописана, но ей не принадлежит тут ни метра. Квартира приватизирована в моей 100% собственности. Как мне выгнать "гостей" из дома и не запускать в дальнейшем по закону. А не с мерами насилия?
Ошибается Ваша мать, заявляя, что может водить в дом кого угодно т.к. она тут тоже прописана.
По закону таких прав у зарегистрированных (и даже у долевых собственников) нет.
ПОЭТОМУ не впускать посторонних имеете законное право, предупредив о вызове наряда полиции по факту вторжения в частную территорию.
Также есть и основание для обращения в суд - в отношении нарушающих Ваши жилищные права.
Спросить
Пользование жилым помещением не предполагает права приема в нем гостей вопреки возражениям других проживающих лиц или собственников. Пользование жильем несколькими лицами осуществляется только по взаимному согласию. В изложенном Вами случае все посторонние лица не вправе переступать порог жилого помещения без Вашего согласия как собственника, не говоря уже о нахождении в этом помещении. Ваша мама ошибочно толкует нормы права. Только она сама лично может пользоваться жилым помещением, если вселена в него на законном основании. На иных лиц ее право пользование не распространяется, даже если она была бы сособственником вместе с Вами. Гостей ей придется принимать в любом другом месте, если Вы не согласны с присутствием их в жилом помещении. Полиция может в таком случае помочь только в случае нарушения незваными гостями общественного порядка - пресечь такие действия. Если Вы станете препятствовать входу гостей в квартиру, а они попытаются войти с применением насилия, тогда вызванная Вами полиция обязана помочь Вам пресечь их противоправные действия. А гражданско-правовыми спорами по поводу незаконного пользования, вселения, проживания занимается суд. Чтобы добиться соблюдения норм права Вашей матерью в судебном порядке придется грамотно составить иск и грамотно его поддержать в суде. Иначе суд может и отказать.
СпроситьСтатья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ну, это не дает ей право приводить в дом своих друзей..
СпроситьОсталось понять что же делать если гости уже проникли в помещение. Вызов полиции напрашивается, но если стражи порядка будут уклоняться от выдворения незванных гостей рекомендуя решать вопрос через суд а им просто написать заявление и ожидать ответа, к чему аппелировать?
СпроситьПолиция не занимается выселением. Это задача суда и судебных приставов. Находится в гостях до 90 суток без регистрации законом не запрещено и никакой ответственности лицо не привлекается. Поэтому полиция Вас однозначно направит в суд и обоснованно. Мать имеет право водить гостей, поскольку она прописана в квартире. Незаконного проникновения в жилище здесь тоже нет. Остается только выселять мать как источник нежеланных гостей.
СпроситьПервые 2 ответа говорят о том что без моего согласия в принадлежащую мне квартиру посторонние люди проникать не имеют права. Статья 25 Конституции РФ говорит:
"Неприкосновенность жилища заключается в том, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц. Исключение возможно только в случаях, установленных федеральным законом, или по решению суда."
Статья 139 УК РФ говорит:
"1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок."
А третий ответ о том, что до 90 суток мать (не являющаяся собственником, 100% собственности квартиры мои) может приводить кого угодно на проживание (использование моего жилого помещения против моей воли в качестве гостиницы) до 90 суток и обеспечить свои права с помощью полиции я не могу. Что-то я запутался.
СпроситьИмеет ли право человек, прописанный в квартире приводить гостя без согласия на то собственника. Имеет ли право собственник выгнать нежелательного гостя? Собственник у квартире один.
Просто гостя - может.
По идее, человек, прописанный на жилплощади, имеет право пользования этим жильем. ТО есть и приводит гостей - тоже.
Если же вас это не устраивает или вы считаете, что прописанный злоупотребляет своим правом (например, оставляет гостя нояевать и т.д.) то либо ставьте вопрос о выаписке и выселении или же составляйте соглашение о порядке пользования имуществом, где будут прописаны подобные вопросы.
Спросить
Здравствуйте Татьяна Владимировна!
В соответствии с действующим законодательством:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018)Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Гражданин зарегистрированный в жилом помещении у собственника этого жилого помещения имеет право пользования жилым помещением в соответствии с условиями соглашения с собственником. Т.е. все вопросы решаются по согласованию с собственником жилого помещения.
СпроситьСтатья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Спросить
