Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможности арендатора защитить свои интересы при требовании арендодателя о повышении арендной платы и расторжении договора.

21.02.2022, 21:24
• г. Оренбург

Прошу проконсультировать. Арендодатель направил письмо с требованием освободить до 20 марта помещение в связи с тем, что арендатор отказывается заключить новый договор с повышенной арендной ставкой согласно эк.заключению. В действующем договоре есть два условия о расторжении: одностороннее в случае несвоевременной оплаты (арендатор платил все вовремя), и расторжение по соглашению сторон (арендатор не согласен). Также в действующем договоре отсутствует условие о повышении арендной ставки. Вопрос: можем ли арендатор не подписывать соглашение о расторжении ссылаясь на эти условия договора (что платили своевременно, расторжение возможно только по соглашению сторон) . К тому же арендатор в помещении сделал евроремонт, потратил немалые деньги и именно поэтому и отказывается заключить договор с повышением ар.платы. Если арендатор обратится в суд за защитой своих интересов, есть ли шансы выиграть дело?

Читать ответы (2)
Заключен договор
Действующий договор
Соглашение сторон
Ответы на вопрос (2):

Помимо оснований для расторжения договора есть еще основания которые указаны в гражданском кодексе.

Суть такая если у Вас подходит срок аренды и Арендодатель говорит мол: "Да я заключу с Вами новый договор на новый срок но размер платы арендной будет выше" то да - в этом случае он прав полностью. Если же у Вас срок еще не истек и он просто повышает тогда он не прав.

Спросить

Да, у арендатора есть шансы выиграть в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Оренбург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги