Отсутствие кадастрового номера у квартиры - причины, последствия и значение выписки из Росреестра

Здравствуйте! Кадастровый номер имеется: 55:36:070102:2934.

В выписке говорится, что не имеется зарегистрированных прав собственности на данную квартиру.

Как видно из прикрепленной выписки, кадастровый номер у квартиры есть. Однако, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в ЕГРН. Возможно права на данную квартиру у вас возникли до вступления в силу закона о регистрации, то есть до 1998 года. Если это действительно так, то права, возникшие до 1998 года, признаются действительными и их регистрация не является обязательной.

Здравствуйте, Анна. Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН (Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2015 г. N 877 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ"). Из приведенного Вами уведомления следует, что право собственности ни за кем не зарегистрировано. По крайней мере, никто за подтверждением ранее возникших прав в Росреестр не обращался. В силу ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона о регистрации № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, данное уведомление может означать, что право собственности на эту квартиру возникло еще до 1997 года, а собственник за подтверждением своего права в Росреестр не обращался. Равным образом, данное уведомление может означать, что это муниципальная квартира.

Да, ошибка в вопросе. Кадастровый есть, нет владельца... А дом более 10 лет назад построен. Какие могут быть причины?