Как обезопасить себя при покупке квартиры от возможного банкротства продавца?

1. Проверить продавца на добросовестность (суды, исполнительные производство, дисквалификация, к/у).

2. Не соглашаться на занижение стоимости в ДКП.

Здравствуйте.

В принципе обезопасить себя невозможно на 100%

1. Застрахуйте титул владения

2. не занижайте цену

3. проводите сделку по безналу

4. учтите позицию КС РФ, согласно которой в случае оспаривания сделки и если жилье является единственным, то после продажи квартиры, в первую очередь рассчитываются с покупателем (но по цене договора).

Добрый вечер!

Можно придерживаться несколько правил, но все равно это Вам не даст 100% гарантий безопасности того, что продавец квартиры не окажется в процедуре банкротства:

1. Перед покупкой квартиры обязательно проверяйте продавца через сервисы: сайт ФССП России (на наличие возбуждения исполнительных производств), сайты судов РФ (участвовал ли продавец в качестве ответчика), кадарбитр. Ру (подано ли в отношении продавца заявление о его банкротстве);

2. Сделку совершайте через расчетный счет;

3. Никогда не покупайте квартиру более чем на 25-30 % ниже стоимости с аналогичными квартирами.

Здравствуйте! Полностью Вы не застрахованы. Даже сайты судов и УФССП и отчеты НБКИ могут ничего не показать, но при этом Ваш "продавец" может быть должен, к примеру, тёще по расписке 2-3 млн. рублей. Вы нигде это не увидите.

Безусловно, коллеги абсолютно правильно сказали ранее, что не надо хитрить со стоимостью жилья в первую очередь. Все хитрости Вам же боком и выйдут. И для безопасности конечно, расплачиваться лучше по безналичному способу.

Желаю удачи!