Как защитить себя при возврате системы водопровода в первозданное состояние - ответственность за ремонт и купленные детали

• г. Санкт-Петербург

Я получила квартиру по наследству в собственность прошлым летом. Осенью слесарь, пришедший по мелкому ремонту водопровода, сказал мне, что у меня переоборудование системы водопровода (в стояках), сделанное предыдущим собственником. Сейчас я хочу переделать и вернуть в первозданное состояние. Написала в Жилищник, чтобы они переделали своими силами. Они мне написали список деталей, которые Я, по их мнению, должна купить. Работы они готовы произвести за мой счёт. Я настояла на том, чтобы это делали именно они, а не сторонняя организация, чтобы они мне потом не говорили, что я вторглась в стояковую трубу. Естественно, я хочу, чтобы после возврата в первозданное состояние ответственность за систему ГВС (стояки) перешла на них и они мне её чинили за свой счёт. А сейчас ввиду переоборудования стояков ответственность, вроде как, на мне. Но сейчас подумала, что, если я буду покупать детали, то в будущем, если будут протечки, они смогут свалить это на "некачественные" детали, которые покупала я. И скажут, что ответственность в таком случае несу я и ремонт сделают только за мой счёт. Права ли я? И как заставить их сделать ремонт использую детали купленные ими?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Заставить их вы не сможете, нет такого закона и покупке деталей.

Спросить

Не смогут. Подрядчик обязан осмотреть детали. Если они некачественные, то сообщить заказчику в письменной форме.

Спросить
Виталий
17.09.2021, 06:32

Проблема с отоплением после замены стояков при покупке квартиры - кто должен ремонтировать?

При покупки квартиры, старые хозяева заменили стояки отопления, управляющая компания отказывается теперь их ремонтировать, ссылаясь на то, что это не они выполняли работы, поэтому говорят это ваши проблемы, как быть?
Читать ответы (3)
Надежда
15.12.2017, 16:18

Прорыв водопровода в частном доме - ответственность и вопросы ремонта.

Два отдельно стоящих ЧАСТНЫХ дома. От одного к другому идет водопровод, все по документам. Случился прорыв водопровода во дворе 1 дома в долгосрочном отсутствии хозяина (уехал в область в больницу). Он живет один, перекрыта вода в колодце на улице (водоканалом). при этом в 2-х домах нет воды. Кто до приезда хозяина может в его частной собственности (дворе) делать ремонт этой течи? И что грозит хозяину 1 дома за то, что произошел порыв на его территории и соседи 2-го дома остались без воды?
Читать ответы (3)
Яков
20.02.2022, 17:06

Как продать квартиру, оформление собственности на которую не было завершено?

Добрый У меня такой вопрос я получил наследство квартиру 5 лет назад и до сих пор её не оформил собственность на данный момент я хочу её продать подскажите пожалуйста что мне нужно сделать чтобы продать квартиру.
Читать ответы (2)
Екатерина
17.07.2012, 10:01

Как доказать, что унаследованный дом сгорел в лесных пожарах и защитить право на землю?

Помогите разобраться. Был унаследован дом, к нему прилагалась земля. В долях - 1/2 один наследник и по 1/4 другим двоим. Первый оформил свидетельство на наследство, остальные только приняли его, путем подачи заявления. Через 3,5 года дом сносят, вследствие лесных пожаров 2010 г. Мы не знаем, каким документом доказать, что дом сгорел в лесных пожарах, чтобы унаследовать хотя бы землю. В похозяйственной книге дом числится, как ныне здравствующий. На бумаге он есть, в реалии его нет. Он даже теоретически уцелеть не мог, т.к. площадь пожара покрывала все ближайшие участки (а он в середине). Обращались в разные инстанции, но доказательства, что дом сгорел в лесных пожарах не имеем. Как поступить... Адвокат составила заявление в суд, о признании права собственности, где ответчиком является тот наследник, который оформил свидетельство о праве на наследство и третьим лицом - администрация сельского поселения. Как вы считаете, это правильный подход, ведь тогда получается, что дом снес он.
Читать ответы (1)
Галина Николаевна
18.07.2018, 20:18

Как решить ситуацию с налогом при продаже дома после реконструкции

Я в 1997 году получила в дар дом площадью 49 кв. м. на земельном участке 6 сот. В 2011 году я провела реконструкцию дома, т.к. развалилась маленькая пристройка к дому, мы ее разобрали, оставили основной дом на том же фундаменте и достроили мансарду. В результате дом стал площадью 80,5. В этом же году кадастровая палата зарегистрировала дом в измененном виде. Но мы (по не знанию) на зарегистрировали дом в ЕГРП. Регистрация проведена в 2016 году. Основанием для регистрации в выписке указан Договор дарения от 1997 года. В 2017 году мы продали дом. Налоговая указывает, что мы обязаны заплатить налог, т.к. владеем домом менее 3 х лет. Или требуют как то доказать, что мы измененным домом владеем более 3 х лет. Что нам делать в этой ситуации? А мы после продажи этого дома купили другой в городе и хотели воспользоваться правом на получение налогового вычета. Теперь получается что я должна заплатить налог с продажи за дом, которым владела много лет, со всей суммы от продажи и не за достроенные метры (в сравнении от 49 кв. м., т.е. 80,5-49=31,5), да еще и лишаюсь права на получения налогового вычета. В общем я запуталась совсем. Помогите разобраться.
Читать ответы (1)
Кристина
25.05.2017, 18:33

Можно ли телевизор, швейную машинку и стиральную машинку считать как факт принятия наследства? В наследство идет квартира.

Можно ли телевизор, швейную машинку и стиральную машинку считать как факт принятия наследства? В наследство идет квартира.
Читать ответы (9)
Алексей
24.12.2019, 07:41

Продали дом. Покупатель жалуется на скрытый дефект - вода в подполе из слива.

Продали дом. Покупатель жалуется на скрытый дефект - вода в подполе из слива и грозится аннулировать сделку. Перед продажей дома мы обращали внимание покупателя на обьем сливной ямы и предупреждали о том, что бы не переполнялась яма. Через месяц после покупки дома покупатель прислал видео как он раскопал трубопровод слива под домом и указывает на наличие воды, далее он двигает трубу и вода бежит сильнее. Данной проблемы до продажи не было. У нас подозрения, что своим вмешательством он нарушил соединение труб. Есть шансы у покупателя отменить сделку?
Читать ответы (7)
Анна
08.04.2011, 15:24

Какие будут последствия, если не оформить наследство после смерти матери и кто станет владельцем дома?

Возможные последствия. Я с семьей (женой и совершеннолетним сыном) живу и прописан (с 1991 года) в частном доме. Покупали дом совместно с моей мамой, дом оформлен на нее, завещание она оставить не успела. У меня есть родная сестра (к покупке этого дома она не имеет никакого отношения)… Недавно состояние здоровья мамы резко ухудшилось. Она парализована и уже полгода прикована к кровати, ухаживаю за ней я. После смерти мамы, если ни я, ни сестра не будем оформлять наследство, каковы последствия? Смогу ли я автоматически стать владельцем дома? Через какое время? Спасибо. С уважением, Валерий.
Читать ответы (10)