Ограничения прав на земельный участок и возможность строительства на нём.
Чем череваты ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, можно ли на этом участке построить дом?
Строить можно, но если участок зарезервирован для гос или муниципальных нужд, то есть вариант, что у Вас его выкупят в связи с изъятием, когда это потребуется государству. То есть в любой момент. И здесь главная проблема - это выкупная цена, которая может быть далеко не в вашу пользу. Поэтому такие участки заведомо считаются проблемными и с ними лучше не связываться, по возможности.
СпроситьДанного рода ограничения (охранные зоны, либо зоны с особыми условиями использования территории) имеют свои границы, внесённые в ЕГРН и как правильно накладываются на какую-либо часть участка. На той части участка, куда границы охранных зон не попадают, можете смело осуществлять строительство. А вот от строительства в границах охранной зоны я бы посоветовал воздержаться.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация