Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получила квартиру в наследство, продала ее и купила новую, но владение не перешло - нужно ли платить налог?

25.02.2022, 09:23
• г. Хабаровск

Я получила в наследство квартиру, 1.07.21 года вступила в собственность, 11.11.21 я ее продала за 1 млн. руб.

29.11.21 я совершила сделку по покупке новой квартиры за 2 млн., но в собственность данной квартиры не вступила по сей день из-за нахождения покупаемой квартиры в обременении военипотеки (продавец скрыл этот факт и росреестр сделку заморозил до снятия обременения, а это до 3 месяцев примерно).

Неделю назад получила уведомление от налоговой о необходимости уплаты налога за продажу квартиры.

Подскажите, пожалуйста, должна ли я платить налог с миллиона, который получила с наследуемой квартиры? Наследуемая квартира была не единственным жильем.

Читать ответы (2)
Получить квартиру
Покупка квартиры в собственность
Должен ли я платить налог
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

я ее продала за 1 млн. руб.

Какая кадастровая стоимость квартиры была?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Наследники имеют имущественный вычет в размере 1 млн рублей. То есть сумма, облагаемая налогом, будет составлять 13% от сниженной на 1 млн рублей цены в договоре купли-продажи. Если же собственник продает квартиру за цену, не превышающую 1 млн рублей, то от налога он освобождается. Вычет предоставляется только после подачи заявления и должным образом заполненной декларации по форме 3-НДФЛ. К заявлению прилагается документация, подтверждающая право на получение вычета и сумму продажи недвижимости. Еще одно примечание: цена, указанная в договоре, не должна быть заниженной и составлять менее 70% от кадастровой собственности. В противном случае вмешается налоговая служба.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России