Житель многоэтажки борется за узаконение кладовки рядом с лифтом, за которую он заплатил в 2006 году

Здравствуйте.

Если данная площадь не является вашей собственностью по документам и не зарегистрирована на вас, то она является общей собственностью жильцов дома.

Здравствуйте!

Если вы эту площадь приобрели у застройщика, у вас свидетельство о праве собственности на эту площадь, какие либо документы подтверждающие оплату застройщику, либо право собственности на эту площадь.

Артем здравствуйте.

Исходя из вашего вопроса вы проживаете в многоквартирном доме. Соответственно на вас распространяются положения статьи 36 ЖК РФ которой определено, что к общему имуществу многоквартирного дома относятся:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Учитывая предписания ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, отчуждать свою долю, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на помещение.

Однако по решению собрания собственников жилья вам могут предоставить в личное пользование вашу кладовку.

К тому же мне неясно каким образом застройщик мог продать вам общедомовое имущество. Полагаю, что такая сделка не была оформлена документально.