Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец отказывается от продажи недвижимости - как вернуть задаток без договора?

03.03.2022, 19:15
• г. Барнаул

Ситуация: Покупатель дал задаток 100 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Я (Продавец) вынужден отказаться от продажи, т.к. мне отказали в покупке недвижимости, (в связи с ростом цен на рынке и последними событиями в стране и в мире) для чего я продавал квартиру. Покупатель, требует вернуть задаток в 2-м размере. Предварительно не был составлен договор о задатке (только рукописная расписка в получении задатка).. Покупатель хочет обратиться в суд.. можно ли считать расписку документом при обращении в суд?

Читать ответы (5)
Покупатель требует задаток
Договор задатка расписка
Предварительный договор
Ответы на вопрос (5):

Чушь! Ничего он не получит. Пусть обращается. Такое условие должно было быть прописано в договоре, на худой конец - расписке.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте Светлана!

Не могу Вас обрадовать.

Расписка имеет юридическую силу — это документ, который подтверждает передачу денег. Она используется в качестве приложения к другим договорам или может оформляться как самостоятельный документ. Законную силу расписка имеет даже при условии, что в ней есть грамматические ошибки. Но они не должны быть такими, которые не дают возможности установить существенные условия предоставления денег.

Спросить

Да, расписка считается доказательством передачи денег.

Спросить

Здравствуйте!

Здесь вопрос в том-заключили ли вы ДКП, хотя бы предварительный?

Если ДКП не было, то данная сумма задатком не является, это-аванс, предоплата

Никакого 2-кратного размера быть не может.

Спросить

Только по одной расписке в которой не оговорен порядок возмещения в повышенных размерах нет оснований для взыскания.

Остальное зависит от обстоятельств дела.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России