Могу ли взыскать денежную сумму с застройщика, когда назначен конкурсный управляющий?

Спор между застройщиком и управляющей компанией по поводу утепления стен многоэтажного дома

Провели работы по утеплению стен с наружи много этажного дома на 8 этаже дом находится на гарантии у застройщика получил от них офицальный ответ что они не против утепления стен для устранения дефекта промерзания стены с другой стороны управляющая компания требует демонтировать утепление с фасада здания не являясь ответственным за это здание посоветуйте как мне быть.

Читать ответы (2)

Каков срок предъявления требований о передаче квартиры участнику долевого строительства при признании застройщика банкротом?

Я участник долевого строительства. Застройщик признан банкротом. Мне конкурсный управляющий прислал 2 уведомления о признании застройщика банкротом и написал там что я имею право предъявить требования о передачи квартиры в течении 3-х месяцев с даты получения требования. У меня их два и получены в разное время. Согласно п.201.4 ЗоБ срок 2 месяца с даты получения требования конкурсным управляющим. В какой срок я должна предьявить свои требования?

Читать ответы (1)

Прорвавшаяся труба в новостройке - как действовать и кто несет ответственность?

В квартире прорвало трубу (регулятор давления после первого запорного устройства). Затопило мою квартиру и квартиру снизу. Дом новостройка, на гарантии у застройщика (акт приема-передачи от ноября 2016) . Управляющая компания составила акт только на квартиру снизу, ко мне дошла только аварийная служба со свои актом. Я написала заявление управляющей компании о выдаче актов и проведения осмотра своей квартиры и составления акта по ней. УК должны ответить в 10-дневный срок. Хочу предъявить претензии застройщику. Нужно ли проводить экспертизу инженерного оборудования за свой счет? И как лучше взаимодействовать с собственником квартиры снизу? Если после предъявления претензии застройщик откажется возмещать ущерб, можно ли подать совместный иск к застройщику? Или предлагать собственнику самостоятельно обращаться в суд, указывая ответчиками меня и застройщика? Или можно возместить указанный ущерб, а потом все взыскивать с застройщика?

Читать ответы (5)

Проблемы с промерзанием стен в новостройке

Вопрос по новостройке: живем первый год, по условиям ДДУ в течении 5 лет застройщик обязан устронять претензии. Сделан за лето дорогой ремонт, сейчас началось промерзание стен, температура в квартире 14 градусов, составили акт с замерами с управляющей компанией. Главнй инжеер объяснили, что прдется все долбить и запенивать стыки стен. Можно ли предъявитьзастройщику сумму востановительного ремонта? Если да, то какие документы необходимо предоставить и кому.

Читать ответы (1)

Что делать, если застройщик новостройки объявлен банкротом перед подписанием акта приема передачи квартиры?

Приобрела квартиру в новостройке, застройщикдолжен был сдать дом в январе 2015 года. В данный момент дом введен в эксплуатацию, акт приема передачи пока не подписан, но на 7 июля назначен сухо о признании застройщика банкротом. Следует ли в данной ситуации подавать В суд На признание права собственности или подождать когда застройщик поставит дом на кадастровый учет и мы сможем оформить.

Читать ответы (1)

Акт приема передачи квартиры в собственность - юридическая сила в условиях наблюдения и назначения конкурсного управляющего

Акт приема передачи квартиры в собственность подписан в августе 2018 г. Управляющим, но в июне данного года, были переданы документы в арбитражный суд, о признании застройщика банкротом. Была введена процедура наблюдения. И назначен конкурсный управляющий. Имеет ли силу акт приема передачи оформленный в момент наблюдения и подписанный первым управляющим, а не кого назначил арбитражны.

Читать ответы (2)

Насколько я понимаю, акт должен составляться непосредственно при осмотре квартиры, и я должна была в нём расписаться.

Как быть в такой ситуации. Зимой в квартире промерзали стены, написали претензию в управляющую компанию, приходила комиссия составила акт, написали что при наступлении плюсовой температуры будет рассматриваться вопрос о оштукатуривании фасада нашей квартиры. И тишина. Плюсовая температура уже давно настала, а действий никаких. Как поступить, продолжать ждать что управляющая компания выполнит своё обещание, (но так можно и до зимы дождаться) или можно как то поспособствовать ускорению этого процесса? И ещё. Акт управл. Комп. составляла ни непосредственно в квартире при осмотре стен и в моём присутствии, а через несколько дней в конторе упр. комп. Правильно ли это? Насколько я понимаю, акт должен составляться непосредственно при осмотре квартиры, и я должна была в нём расписаться.

Читать ответы (1)

Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий

Являюсь участником долевого строительства. Был оформлен акт выявленных недостатков квартиры, указан срок устранения недостатков. Застройщиком сроки не выполнены. С момента подписания данного акта были выявлены скрытые дефекты дома и квартиры, которые были представлены застройщику в виде претензий, но застройщик не оформлял как дополнительные недостатки. В течение года проводились работы но конечного результата нет. Теперь застройщик устанавливает сроки подписания акта сдачи-приемки квартиры по акту выявленных недостатков, а о претензиях представленных после акта не принимаются во внимание. Дом принят в эксплуатацию с отклонениями от проектного решения. Изменения по проекту не оформлены. Застройщик прислал уведомление о готовности подписания акта приема-передачи, замечания зафиксированные в акте выявленных недостатков устранены. Могу я представить застройщику список претензий с просьбой оформить новый акт выявленных недостатков с учетом ранее представленных претензий и первого акта до подписания акта приема-передачи? Это не будет являться как уклонение от подписания акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Можно ли обратиться с иском о признании недействительным акта, составленного управляющей компанией и застройщиком?

Могу ли я обратиться с иском о признании недействительным акта, который составила управляющая компания и застройщик. В акте указаны ложные сведения, ни одно предложение не соотвествует дейтсвительности и я это доказала в рамках предъявленного мне иска, сознались в этом и лица подписавшие данные акт. Акт был приложен в качестве единственного доказательства моей вины в затоплении нижнией квартиры. В иске истцу и управляющей компании было отказано. Я делала письменное заявление о подложности этого акта, приложила доказательства, и это же подтвердили лица, подписавшие акт. Подала заявление в СК о приложении к материалам дела сфальсифицированного доказательства. Сейчас меня интересует вопрос, могу ли я в рамках гражданского дела заявить иск о признании данного акта недействительным или незаконным? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (7)

Как обезопасить себя от отказа строительной компании в устранении промерзаний после истечения гарантийного срока

Приобрели квартиру. Квартира в ипотеке (фонд жил. строитнльства). Заказчики-наша местная администрация. Квартира еще на гарантии. Выявлены дефекты. Промерзание стен и потолков. Строительная компания устраняла в прошлом году этот дефект, но в этом году опять все промерзло. Как поступить чтоб при окончании сроков гарантии на дом, строительная компания не отказала нам в устранение промерзаний.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59