Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Строительство жилого дома на участке ИЖС приостановлено из-за зоны подтопления

05.03.2022, 13:08
• г. Иркутск

В 2020 году получили разрешение на строительство жилого дома, участок ИЖС, в январе этого года сдали пакет документов в МФЦ на регистрацию. В ответ пришло уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта,в связи с тем что участок находится в зоне подтопления.

Читать ответы (2)
Разрешение на строительство жилого дома Получить разрешение на строительство Разрешение на строительство дома ижс Разрешение на строительство дома Разрешение на строительство
Ответы на вопрос (2):

Ирина, а вопрос какой у вас? уточните.

Спросить

Здравствуйте Ирина!

Если принято решение о приостановке кадастрового учета, заявителю дается время на устранение недостатков (максимальный срок до трех месяцев). После получения решения и причин приостановки первое, что стоит сделать заявителю — отправиться к кадастровому инженеру. Эксперт помогает доработать документы и устранить причины, послужившие основанием для приостановления кадастрового учета.

Кроме того, если заявитель не согласен с указанными причинами приостановления, он вправе обжаловать принятое решение сначала в апелляционной комиссии.

Порядок прописан в статье 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Обжаловать решение может владелец недвижимости или его представитель, а также кадастровый инженер. Последний подготавливает план (межевой, технический) или акт обследования. Бумаги передаются вместе с заявлением в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Иркутской области. Подача иска в суд возможна только в том случае, если пройден этап обжалования в апелляционной комиссии.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
29.07.2020, 07:38

Отказ в строительстве жилого дома на земельном участке ИЖС из-за подтопления. Как быть владельцу участка?

Есть земельный участок ижс ври под строительство жилого дома. Подали уведомление о начале строительства и пришел отказ невозможно строительство дома так как участок находится в зоне подтопления но в выписке на землю нет никаких ограничений. Участок земельный выдавался по программе дв гектар получается не построить дом?
Читать ответы (2)
Ольга
14.07.2022, 18:19

Строительство жилого дома остановлено - участок в зоне подтопления с 2018 года

Получили разрешение на строительство жилого дома в 2011 году. В течение 10 лет строили дом. В этом году решили узаконить постройку. Оказалось, что наш участок находится в зоне подтопления с 2018 года, поэтому получили отказ. Что можно сделать в этом случае? Старый дом находится на этом же участке, документы все в норме.
Читать ответы (1)
Никита
06.10.2020, 21:03

Как решить проблему строительства дома на участке с потенциальными затоплениями?

Имеется участок под ижс находящийся в возможной зоне подтопления, на уведомление о строительстве пришел отказ, чем грозит дальнейшее строительство дома? Что можно сделать?
Читать ответы (1)
Оля
13.12.2021, 18:46

«Отказ в окончании строительства дома по ИЖС из-за несоответствия требованиям законодательства о градостроительстве. Что делать?»

19 марта 2020 года получили разрешение на строительство дома в архитектуре администрации. В ноябре 2020 года ими же был составлен акт освидетельствования основных работ по строительству ИЖС (фундамент, стены, крыша). В ноябре 2021 года обратились с уведомлением об окончании строительства, пришел отказ в связи с несоответствием ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности. (Зона с особыми условиями использования территории, ст.67.1 п.6 Водного кодекса РФ, п.4 ч. 20 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ). Что делать? Строительство осуществлялось с использованием мат. капитала. Ранее на месте постройки находился дом, который был снесен. (разрешение на снос имеется).
Читать ответы (2)
Екатерина
05.06.2017, 22:18

Как получить разрешение на строительство на участке, находящемся в зоне культурного наследия, после отказа со

Вопрос такой купили участок под ижс в январе 2016 года. В январе 2017 года обратились в администрацию за разрешением на строительство дома. Пришёл отказ, причина отказа ст. 34.1.На словах сказали, что наш участок находиться в зоне культурного наследия и если бы мы пришли в 2016 году то разрешение дали бы. А вот с этого года не даём. Наш участок находится в районе где всё застроено частными домами, а памятник это здание бывшей почты. Он находится через дорогу от нас наш дом вообще как не помешает сохранности этого здания. Что-то можно сделать, чтобы получить разрешение.
Читать ответы (2)
Вадим
14.04.2022, 19:20

Проблемы с материнским капиталом - как решать вопросы с разрешением на строительство при наличии участка в зоне подтопления

Приобрёл участок ИЖС свеженарезанный хотим воспользоваться мат капиталов на возведение жилого дома но пенсионный фонд требует разрешение на страительство, а архитектура не дает разрешение так как участок находиться в зоне подтопления. Что нам делать в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Артем
15.04.2022, 12:43

Отказ в разрешении на строительство на участке ИЖС - причины и пути решения

Администрация не даёт разрешение на строительство дома на участке ИЖС ссылаясь на отсутствие планов застройки территории и то что участок находится в зоне подтопления. Правомерен ли отказ и как добиться разрешения.
Читать ответы (1)
Александр
21.09.2017, 17:13

Требуется разъяснение отношения моего участка к водоохранной зоне и процедура получения разрешения на строительство

Я являюсь представителем собственника участка в г.Новороссийск, в районе с.Борисовка, СТ Приморское. Категорию земель данного участка я перевёл с "садового" на ИЖС. Сейчас я планирую строить на данном участке жилой дом. На 3/4 мой участок находится в зоне, где затопление регулярно с периодичностью до нескольких раз в год, боковая и донная эрозия, морская абразия. Я получил от администрации МО г.Новороссийск тех. условия на отвод ливневых вод от земельного участка. Вместе с пакетом других документов я сдал данные документы в МФЦ для получения разрешения на строительство. В ответ от начальника отдела архитектуры я получил письмо с отказом в разрешении на строительство в котором было указано, что для получения разрешения на строительство необходимо заключение Кубанского бассейнового водного управления о возможности строительства жилого дома. Согласно перечню документов, требующихся для получения разрешения на строительство заключение Кубанского БВУ требуется только если участок находится в водоохранной зоне. Прошу Вас разъяснить мне относится ли мой участок к водоохранной зоне и как мне получить разрешение на строительство? В 60 метрах от моего участка находится овраг, сейчас на дне оврага сухо и нет даже ручья.
Читать ответы (3)
Антон
11.07.2021, 20:42

Начало строительства дома ИЖС с действующим разрешением - нужно ли подавать уведомление в 2021 году?

В 2012 г получил разрешение на строительство дома ИЖС. Строительство начал в 2021. Надо ли мне подавать уведомление о начале строительства. Если я имею Действуешие разрешение на строительство до 2022 года.
Читать ответы (3)
Дмитрий
05.04.2022, 13:50

Как получить разрешение на строительство в зоне подтопления?

Вопрос такой. Подаал уведомление о строительстве ИЖС. получил отказ, т. к. участок находится в зоне подтопления, хотя вокруг стоят дома, живут люди. Участок на возвышенности и ниже улицы и дома... Как мне быть в данной ситуации?
Читать ответы (1)