Какие риски связаны с ДДУ на эскроу-счете в условиях экономической нестабильности?

05.03.2022, 19:10

• г. Иваново

Подписал с застройщиком договор ДДУ с эскроу-счетом. Договор в росреестре зарегистрировали, деньги я в ВТБ внес. В связи с текущей ситуацией в стране, думаю, рубль обесценивается, дом будет строиться почти год (по договору ДДУ), имеет ли право застройщик через пару месяцев отказаться от выполнения своих обязательств, тем самым вернув мне деньги, на которые я вообще ничего купить уже не смогу. Также появляется мысль что и банк ВТБ схлопнется, да государственный, но дела у него совсем плохо. Имею ли я право отказаться от выплаты уплаченной мной суммы по законодательству? Какие вы видите риски в моей ситуации с учетом текущей ситуации в стране? Кроме того, банк звонит и просит прийти несколько дней, а также передал через 3-е лицо заявление, которое сказал, что я должен подписать и вернуть, потому что я передал им зарегистрированный договор, якобы чтобы завершить процедуру. Прикрепляю короткий текст заявления.

Читать ответы (1)

Договор ДДУ
Имею ли я право отказаться
Имеет ли право застройщик

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Назарова Е.А. 4.7

05.03.2022, 19:21,

г. Москва

Здравствуйте. От договора ДДУ вы можете отказаться в одностороннем порядке, только если это предусмотрено договором. Также и застройщик может отдать деньги только если это предусмотрено договором. Если в обязанностях застройщика завершить строительство, то деньги вам отдать не имеют право. Застройщик имеет право на одностороннее расторжение договора только по одной причине– несвоевременная оплата договора дольщиком (п.4, п.5, ст.5, ФЗ-214) – и то только по истечении 30-ти дней после письменного предупреждения дольщика о его задолженности и о последствиях его неплатежей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59