Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отзыв ответчика о причинах срыва сроков по ДДУ 214-ФЗ - как правильно отвечать и аргументировать на просьбы о снижении пеней и отказе в компенсации морального вреда

14.09.2012, 18:07
• г. Балашиха

Подала иск о взыскании пеней за просрочку сдачи дома по ДДУ 214-ФЗ. на первом же заседании ответчик принес отзыв в письменной форме (суть его в том, что срывы сроков произошли по вине финансового кризиса 2008-2009 гг, и у застройщика в связи с этим возникли финансовые трудности, затем просят, чтобы нам отказали в компенсации морального вреда и снизили наши пени с двойной ставки 460 т до 25 т руб., поскольку мы наживаемся на деньгах застройщика).

Вопрос как правильно отвечать на данные отзывы (письменно или достаточно устного опровержения?),

И правильно ли я думаю, поскольку в договоре не прописано ничего о мировом кризисе, к тому же любая деятельность несёт за собой определенные риски, а строительство подавно, тем более УК застройщика всего 10 т. р,учитывая все вышеизложенное можно было и застраховать свой бизнес! К тому же,при покупке квартиры кризис уже случился и дом стоял не на стадии котлована, однако застройщик вместо того, чтобы продлить сроки сдачи дома на год как минимум, утверждал наглым образом, что дом сдадут через 4 месяца после подписания договора, хотя этим и не пахло. В связи с этим нас это не должно волновать и застройщик обязан нам выплатить все пени согласно договора)

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Татьяна, ну начнем с того, что любая коммерческая деятельность организовывается на свой страх и риск учредителей Общества. Что касается мирового кризиса, то это уж точно не оправдание а только объяснение сложившейся ситуации. Что касается пеней, то такая практика есть, но Верховный суд не так давно разъяснял, что снижение должно присутствовать только в исключительных случаях. А по хорошему, мой Вам добрый совет - возьмите толкового юриста/адвоката, в спорах с большими компаниями не стоит самостоятельно вести судебное разбирательство.

С уважением, Сергей Данилов

Спросить

Татьяна, суды довольно часто снижают пени на основании ст. 333 ГК РФ. Для составления отзыва, а возможно и дальнешего ведения дела Вам лучше обратиться к юристу очно. На сайте отзывы не составляются.

Спросить

Добрый день, Татьяна!

Не смотря на то, что позиция Верховного суда РФ на стороне дольщиков, суды продолжают применять ст. 333 ГК РФ и снижают неустойку. Поэтому, очень часто приходится пройти не одну инстанцию, чтобы добиться справедливости.

Обратитесь в нашу фирму, мы составим Вам грамотные возражения на отзыв.

С уважением, Фаллер Ю.А .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Россия
Юр. фирма , стаж 10 лет
г.Москва
Бюро Безопасности Недвижимости
4.8 5 429 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист , стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 689 отзывов
Спросить
 Россия
Юр. фирма , стаж 12 лет
г.Москва
"Фаллер и партнеры"
5 101 отзыв
Спросить