Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подружка без договора не хочет съезжать с арендной квартиры - как её выселить?

08.03.2022, 13:55
• г. Владимир

Сняла в аренду квартиру, прожила в ней полгода.

По договору, пересдавать квартиру, не имела права.

Познакомилась с молодым человеком и переехала к нему.

А в квартиру заселила свою подружку без договора.

Вчера мы с ней поругались и она сказала, что будет съезжать с квартиры.

На вопрос, когда она съедет, она ответила неопределённо: тогда, когда найду квартиру.

Хочу её выселить.

Она отказывается выселяться, говорит, что не имею права выселять её зимой с детьми 13 и 6 лет.

Написала её смс: Если сегодня до 21 часа ты не съедешь с квартиры, то завтра я, в присутствии полиции и понятых, выставлю твои вещи за дверь и сменю замки.

Подскажите, имею ди я право выставить её вещи за дверь без её присутствия?

Или должна письменно уведомить её о выселении и в какой-то разумный срок?

Квартиру сдаю в Москве, подружка прописана в Воронежской области, уведомление по адресу регистрации не получит.

Или не должна уведомлять, поскольку подружка живет без законных оснований, всё равно, что зашла в гости и не хочет уходить?

С уважением, Татьяна.

Читать ответы (12)
Аренда квартиры
Сдавал квартиру
Разумный срок
Ответы на вопрос (12):

Здравствуйте, Игорь. Если действовать по закону, то вам придется обращаться в суд с иском о выселении вашей подруги. Все остальные случаи могут привести к уголовному преследований уже вас. Как минимум, за самоуправство (ст. 330 УК РФ).

Спросить

Собственник квартиры пусть и вас и её выселяет.

Вы договор расторгайте.

Спросить

В порядке самозащиты права можете выставить вещи подруги за дверь.

Спросить

Поскольку вы не имели права сдавать квартиру в субаренду, ваша подруга там проживает незаконно. Вам надо вселиться в квартиру и поменять замки, тогда она уедет.

Спросить

Вы ведете себя не законно, так как сдавать в субаренду не имеете право квартиру.

Вам подруга платит?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А то, что она говорит, что не имею права выселять зимой с малолетним ребенком, она права? Что ей на это возразить?

Спросить

Это не ваши проблемы что зима и ребёнок, а только её. Вы как собственники имеете право выселить её в любое время года. Как в пословице "С чужого коня, среди грязи долой" закон на вашей стороне. Вещи нужно выставлять в присутствии участкового и свидетелей.

Спросить

Вы столько дел натворили. Собственник квартиры узнает и вас тоже выселит за такое. Вы по договору замки не имеете права менять. А подруга ваша ерунду говорит. Выгоняйте ее как можете.

Спросить

Антонина, отличная поговорка: С чужого коня среди грязи долой! А куда выставлять вещи? В подъезд - но там всё не уместится. Или на улицу?

Спросить

Вызывать собственника вещей на определённое время и дату, также участкового, и решать вопрос. Или участковый пусть её вызывает и предупреждает о добровольном освобождении квартиры.

Спросить

Я согласна, чтобы меня выселили. А про смену замков не знаю, подруга может не отдать ключи. А собственник живет на Дальнем Востоке, он только ближе к лету приедет. В подъезд все вещи не уместятся. Можно ли вынести их на улицу? Но там разворуют.

Спросить

А зачем их выносить? Субарендатор их заберет самостоятельно после смены замков. Если не заберет - это проблемы субарендатора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России