Как разделить наследственный дом, когда сособственник отказывается покупать долю?

Разделение наследственного дома на две доли - вопросы перестройки и перераспределения помещений

Наследственный дом на две доли. Один сособственник просит выделить его долю в натуре чтоб продать. В доме одна комната жилая - кухня (на кухне печка, газ, свет счетчики. И коридор холодный. Вход в комнату через кухню. Как разделить и могут ли меня как второго сособственника заставить переоборудовать и перестроить так чтобы кухня (осталась одному сособственнику а комната другому сособственнику - и коридор поделить. Как с газом, с печкой и т д и кто должен все это перестраивать и пристраивать.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в доме в долевой собственности со стеной самостроя перед окном?

Дом в долевой собственности. Сособственник подал иск на выдел своей доли и признание дома в реконструированном виде. У него самострой без разрешения. Мне моя часть перешла по наследству (тоже есть неоформленная маленькая пристройка). Фактически дом разделен на две части, сложился порядок пользования. Сособственник возвел домострой таким образом, что стена его пристроя перед окном моей комнаты. Меня напрягает это морально, портит вид, и я считаю, что продажная цена моей части дома после выдела будет ниже по этой причине. Может ли это являться аргументом с моей стороны в отказе на узаконивание самостроя сособственника? Могу ли я попросить компенсацию сособственника или суд потребует в этом случае заключение экспертизы?

Читать ответы (1)

Возможно ли сделать отчуждение доли в доме, чтобы узаконить пристройку?

Дом состоит в долевой собственности на 4 человек (родственники). К дому хотим сделать пристройку из двух комнат, кухни, ванной комнаты. Можно ли изначально сделать отчуждение своей доли, что бы пристройка была узаконена на меня? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить в собственность часть дома при наличии долевой собственности и фактического разделения?

Моя Мама состоит в долевой собственности на жилой дом. Но фактически он у нас разделен, и участки со входами разные. В техпаспорте дома, дом разделен схематично на комнаты и квартиры. Фактически мы размещаемся в квартире, которая состояла из комнаты (Комната отделена стеной без двери от остального дома) в общем доме и маленькой пристройки. Также был выделен участок в бессрочное пользование, часть которого мы занимаем. Пристройку мы лет 10 назад снесли (В 1998, а в 1997 была последняя инвентаризация), вместо той пристройки была построена другая, не зарегистрированная, в два раза длиннее по габаритам. Сейчас хотим прекратить долевую собственность, и оформить в собственность часть дома. Возможно ли это сделать в нашей ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы легализации пристройки и возможность иска со стороны сособственников

Я являюсь собственником части жилого дома с общедолевой собственностью. Дом на 3-х хозяев. Земля во дворе не обременена. Наша часть дома находится на цокольном этаже. Дом приобрели к начале 2012 года. К дому возведена небольшая пристройка, в которой находится газовый котел. Пристройке, по словам соседей, более 20 лет. В тех паспорте на дом она не указана. 1. Можем ли мы легализовать данную пристройку? 2. Могут ли сособственники со второго этажа подать иск в суд на нас о сносе самовольной пристройки?

Читать ответы (2)

Как заставить сособственника участвовать в капитальном ремонте и разделить частный дом - до или после ремонта?

У нас, с бывшим мужем, частный дом в равных долях. Дому необходим капитальный ремонт. Сособственник ремонт делать отказывается. Дом в натуре не разделен. Как заставить сособственника учавствовать в ремонте дома. И делить дом в натуре, до ремонта или после?

Читать ответы (2)

Судебный спор о выделении доли в наследственном доме - переоборудование и возможность разделения помещений

Наследственный дом состоит из комнаты 18 м и кухни 16 м. у нас две доли. Родственница (наследница отказалась от моей компенсации и подала в суд о выделении доли в натуре - указав что она хочет кухню. На кухне одна печка, все счетчики, вход через нее в комнату. Дом 1930 г постройки. Кто должен и за чей счет переоборудовать все, чтобы и у меня в комнате была печка, свет, газ, вход. И кухня. И возможно ли вообще в такой доме все разделить. А также - возможна ли в дальнейшем прописка на такой площади после раздела.

Читать ответы (1)

Права и обязанности наследников при разделении дома по наследству

Дом по наследству разделен поровну между двумя наследниками. Один из наследников занял дом полностью, сделал небольшой ремон кухни, санузла. При продаже второй половины дома может потребовать возмещение ремонта? И И при проживании во второй половине, может закрыть доступ к санузлу?

Читать ответы (1)

Какая площадь будет учитываться при расчёте долей в жилом доме?

Какая площадь будет приниматься во внимание при расчёте долей в жилом доме? В жилом доме две жилые комнаты, кухня, пристройка к дому-веранда, пристройка к дому-сарай он же скотный двор. Все они под одной крышей. Имеются ещё два сарая отдельно стоящие. Для расчёта долей будет приниматься площадь: 1) двух жилых комнат - т.е. жилая площадь жилого дома; или 2) двух комнат, кухни - т.н. общая площадь жилого дома или 3) двух комнат, кухни, веранды и скотрого двора - ... площадь жилого дома или иной вариант? Каким актом это регламентируется? На что ссылаться?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59