«Соседский гараж промерзает мое овощехранилище - что делать и какая компенсация возможна»

Здравствуйте, Ольга. В суд Вы вправе обратиться, обосновывая свои требования ст. 304 ГК РФ. В частности, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Можно требовать приведения конструкции в состояние, существовавшее до нарушения Ваших прав, требовать возмещения убытков.

Здравствуйте!

Ваше право использования собственности нарушено (304 ГК РФ), поэтому Вы вправе обратиться в суд с требованием восстановления нарушенного права (ст. 209 ГК РФ). Вы также можете сослаться в суде на п.6 ст. 7 ГрК РФ, поскольку для реконструкции гаража требовалось разрешение, затрагивались Ваши права как правообладателя объекта недвижимости (третьего лица) и соседу необходимо было получить Ваше согласие. В суде обязательно акцентируйте внимание на функциональном назначении объекта недвижимости (овощехранилище), которое было, как я полагаю прописано в договоре купле-продажи недвижимости.

Для начала отправьте соседу претензию с требованием воостановить толщину пола в его гараже, ссылаясь на нормы закона.

Восстановить Ваше право возможно через суд. Для грамотного составления иска советую обратится к любому юристу на личную консультацию.

Можете подать такое требование. ИСк в суд об устранении препятствий в пользовании, доказать, что толщина должна быть такой то-то.., что это именно он уменьшил..

и т.д.

А лучше вместе с ним залить ему стяжку на свои средства.