Как понять управление недвижимым имуществом за вознаграждение?

• г. Москва

Как понять управление недвижимым имуществом за вознаграждение?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Все зависит от условий контекста.

Спросить

Здравствуйте, Галина Витальевна.

Доверительное управление недвижимым имуществом – это передача собственником (учредителем) своего имущества по договору доверительного управления управляющему, который будет управлять имуществом в интересах собственника за вознаграждение.

Заключая договор доверительного управления, Вы остаетесь собственником квартиры, а управляющий сможет совершать в отношении квартиры действия, предусмотренные договором и законом, но только в Вашу пользу и в Ваших интересах. Такие правила установлены статьями 209 и 1012 ГК РФ.

Управляющий не сможет по собственной воле имущество продать, подарить и совершить другие действия, в результате которых собственником недвижимости станет иное лицо.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации. При этом предельный срок доверительного управления составляет пять лет.

Спросить
Сергей
25.03.2015, 00:31

Различия между доверенностью и договором доверительного управления недвижимым имуществом

Есть ли различие между доверенностью на доверительное управление недвижимым имуществом и договором доверительного управления недв. Имуществом?
Читать ответы (1)
Тамара
06.07.2018, 15:42

Вопрос лицензирования для ИП, занимающегося управлением недвижимостью и заключающего договор с ТСЖ (ТСН)

Должен ли индивидуальный предприниматель выполняющий Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе иметь лицензию при заключении договора с ТСЖ (ТСН)
Читать ответы (1)
Татьяна
04.11.2021, 18:38

Разбираемся с условиями управления недвижимостью - вознаграждение или договорная основа?

Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе - это что значит? Мы их благодарим что ли? Оплачивая их "хотелки" в "попрошайках."
Читать ответы (3)
Виктория
24.11.2020, 14:47

Требуется лицензия для управления недвижимостью - особенности для индивидуального предпринимателя

Нужно ли приобретать лицензию индивидуальному предпринимателю при работе по ОКВЭД 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе»? Управлять собирается жилым домом многоквартирным.
Читать ответы (8)
Кирилл
18.06.2022, 21:23

Как выбрать оптимальную форму управления имуществом при создании ООО УК - доверительное управление или агентские и аренды?

Нужна помощь с пониманием, какая форма управлением имущества наиболее выгодна собственнику. Создаем ООО УК с нуля. Сейчас с собственником выбираем формат управления имуществом (производственные корпуса с производством). Остановили свой выбор на формате доверительного управления (доверительное управление, слепое доверительное управление, специальное доверительное управление) либо агентские и аренды, но там в случае проблемы пробивает до бенефициара - собственник хочет от этого уйти. Хотим понять как лучше это все сделать.
Читать ответы (2)
Владислав
07.02.2017, 09:48

Ответственность за сохранность и содержание незарегистрированного недвижимого имущества переданного по акту приема-передачи

Право на оперативное управление недвижимым имуществом наступает с момента государственной регистрации. Отвечает ли субъект, которому было передано недвижимое имущество актом приема-передачи, за его сохранность и содержание. Оперативное управление не было зарегистрировано.
Читать ответы (3)
Торгашинова Наталья
26.09.2005, 14:22

Требуется ли для распоряжения недвижимым имуществом несовершеннолетнего ребенка письменное согласие обоих родителей?

Какими нормами определяется порядок управления родителями имуществом несовершеннолетнего ребенка (недвижимым)? Требуется ли для распоряжения недвижимым имуществом несовершеннолетнего ребенка письменное согласие обоих родителей?
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
16.02.2016, 09:12

Как написать заявление о прекращении права оперативного управления недвижимым имуществом при объединении двух школ?

Как написать заявление о прекращении права оперативного управления недвижимым имуществом при объединении двух школ?
Читать ответы (1)
Любовь
17.07.2015, 10:38

ООО является агентством недвижимости

ООО является агентством недвижимости, в Уставе написано следующее:  2.2. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом. Предметом деятельности Общества являются:  - оказание посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом;  - предоставление различных видов услуг;  - предоставление персональных услуг;  - комиссионная торговля;  - посредническая деятельность;  - внешнеэкономическая деятельность;  - оказание посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, связанных с недвижимым имуществом;  - оказание услуг по управлению недвижимым имуществом;  - консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управлении;  - деятельность по управлению финансово-промышленными группами и холдинг-компаниями;  оказание информационных, консультационных, аудиторских, дистрибьюторских, факторинговых, доверительных, агентских, информационно-справочных, дилерских, посреднических, консигнационных, складских представительских (в том числе коммерческое представительство) и других подобных услуг отечественным и иностранным организациям и гражданам;  - покупка и продажа собственного недвижимого имущества;  - сдача внаем собственного недвижимого имущества;  - подготовка к продаже собственного недвижимого имущества;  - управление недвижимым имуществом;  - управление эксплуатацией жилого фонда;  - хранение и складирование;  - исследование конъюнктуры рынка и выявление общественного мнения;  - найм рабочей силы и подбор персонала;  - деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом;  - осуществление других видов хозяйственной деятельности, не противоречащих законодательству России. Мы хотим заняться торговлей пластиковой тарой. Имеем ли мы право это делать без внесения каких-либо изменений в Устав, сведения ЕГРЮЛ и коды ОКВЭД?
Читать ответы (2)