Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Коммунальные платежи стали спорной темой - как разделить плату между сособственниками квартиры?

11.03.2022, 12:58
• г. Новомосковск

В квартире 3 собственника, 2 из них родственники (отец и дочь) .Дочь покупает долю у 3-го сособственника, а отец хочет взыскать плату по коммунальным платежам с этой сособственницы, т к платил за все отец, за последние 2 года,. но в договоре купли-продажи прописано что претензий по квартплате нет. как быть?

Читать ответы (3)
Собственник отец Взыскать коммунальные платежи Договор куплю продажи Коммунальные платежи За последние 2 года
Ответы на вопрос (3):

Значит нужно изменить это условие договора и указать наличие долга.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вполне вероятно, что взыщет. Если задолженность имелась по факту, тогда пусть дочь докажет в суде, что задолженности не было на момент подписания договора.

Спросить

Здравствуйте, Оксана! Договор купли-продажи заключается дочерью, а долю третьего сособственника по оплате коммунальных платежей хочет взыскать отец. Те условия, которые содержатся в договоре, заключенном дочерью, для отца обязательной силы иметь не будут. Дочь пишет, что у нее нет претензий, ну и на здоровье, как говорится. У отца-то эти претензии есть, и он от этих претензий не отказывался. Дочь и отец - разные, самостоятельные субъекты права.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
25.03.2009, 17:52

Возможно ли обратиться в районный городской суд, МИНУЯ МИРОВОЙ СУД!?

Возможно ли обратиться в районный городской суд, МИНУЯ МИРОВОЙ СУД!? с иском о возмещении задолженности по коммунальным платежам к сособственнику квартиры, если сумма к возмещению по иску (сособственник 1/2 доли не платил коммунальные платежи) за 3 года составила 26 тыс. руб. Все платежи по коммунальным и иным платежам платила я (сособственник 1/2 доля. Заранее спасибо, Надежда.
Читать ответы (2)
Людмила
07.10.2016, 13:40

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.
Читать ответы (1)
Любовь Константиновна
19.05.2014, 12:58

Последствия для покупателя при переплате за долю в комнате по договору купли-продажи

В уведомлении сособственнику стоимость 2/3 доли комнаты (бывшее общежитие) больше чем в договоре купли продажи, какие могут быть последствия для покупателя (сособственник 1/3 доли), который покупает эту долю?
Читать ответы (2)
Ольга
20.03.2016, 17:30

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Читать ответы (1)
Алексей
23.01.2014, 23:40

Какое правовое положение имеют наследники при отсутствии соглашения о пользовании квартирой в долевой собственности

Квартира находится в долевой собственности. Несколько лет квартплату вносил один проживающий собственник, за всю квартиру, соглашение о порядке пользования не подписано. Лицевые счета не разделены, второй собственник в квартире не проживал. Первый собственник умер, долгов по коммунальным платежам по этой квартире нет. Смогут ли наследники умершего собственника предъявить какие-либо претензии второму собственнику (не платившему) на сумму выплаченной другим собственником квартплаты по его доле за предыдущие годы? Стоит ли подписывать с наследниками соглашение о том, что они не имеют материальных претензий, для избежания возможных проблем в будущем?
Читать ответы (1)
Людмила
23.12.2019, 11:24

Ситуация с приватизированной 3-комнатной квартирой - неуплачивающая собственница продала свою долю без согласия отца

У меня такой вопрос приватизированная 3 комнатная квартира два собственника по 1/2 доли отец и дочь которая не проживает в квартире и не платила на протяжение 21 года тут она решила продать свою долю за которую никогда не платила отец платил за всю квартиру она прислала телеграммой отец сказал что я соберу деньги и отдам прошел месяц он устно на суде сказал что я не отказываюсь что куплю но она без него ничего не сказав продала долю чужому в купле продаже каждый пунк враньё да ещё отец всю квартиру поставил на обременение но как она смогла все провернуть? Нотариусу сказала что нет задолженности по оплате а что суд идёт о выплате за три года по коммунальным платежам она не сказала что ему делать как быть это явно черные реулторы они вообще квартиру и не смотрели а купля продажа была. Заранее вам благодарна на мой вопрос.
Читать ответы (1)
Василий Георгиевич
27.10.2009, 18:08

Как защитить свои права, ведь плату вносили мы из общих средств, все работали и каждый в этом участвовал.

До развода мамы и отца мы всей семьей проживали в квартире, зарегистрированной на отца. Отец и я там прописаны. Плату за жилье вносили исправно и всегда в срок. Все квитанции всегда выставлялись на отца как на собственника. В настоящий момент отец хочет взыскать с меня половину платы за жилье за последние 3 года, ссылаясь на то, что ранее он сам за всех нас платил, а мы ничего не платили. Может ли он взыскать то, что хочет? Как защитить свои права, ведь плату вносили мы из общих средств, все работали и каждый в этом участвовал.
Читать ответы (1)
Ольга Сергеевна
19.04.2018, 03:21

Вопрос о возврате коммунальных услуг за долю в квартире после покупки

После смерти мужа, мы в наследство получили квартиру. Нас было трое собственника. Я, наш сын и дочь от первого брака. Мы с сыном все время жили в этой квартире, платили коммунальные услуги за всех собственников. Дочь там не проживала и не платила. На днях я выкупила долю у дочери. В договоре купли-продажи есть строчка что притензий не имею, но у меня есть притензии по поводу возврата коммунальных услуг за её долю. Могу ли я через суд их вернуть? Или из-за этой строчки уже ничего не сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Эмиль
02.10.2013, 10:19

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.
Читать ответы (1)
Вера Николаевна
02.10.2013, 06:41

Возможность продажи квартиры или ее части сособственнику без определенных долей - вопросы правового статуса и обязательств

Может ли сособственник 2-х ком. квартиры где доли не определены продать квартиру или часть своей квартиры? При этом там не прописан и не проживает, а так же не оплачивает коммунальные услуги и кварплату. Имеет другое жилье не в собственности это дочь. У второго сособственника (Отца) эта квартира единственное жилье. Квартира была приватизирована на одного (отца) , через 15 лет по суду внесли в приватизацию дочь на праве сособственника. Как быть?
Читать ответы (1)