Как важны свидетели на суде в иске о признании сделки купли-продажи недействительной при наличии медицинских документов о недееспособности истца?
199₽ VIP

• г. Москва

Интересует вопрос насколько важны свидетели на предстоящем суде. Подали иск признавать сделку купли продажи квартиры 2021 года недействительной по статье 177, 167 гк рф. Родственнику 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Имеются приложенные к иску медицинские документов. Понятно, что всё в суде решает судпсихэкспертиза. Но кроме меня в суд никто не хочет идти свидетельствовать о том, что он был неадекватный. Его мать сама сопровождала его на сделке купли продажи квартиры. Ей нужны были деньги и она получила миллион с этой квартиры. Друзей у него нет, с единственной сестрой по матери они не общаются. Так вот в таких условиях насколько важно решающим может быть найти и привести в суд свидетелей, которые покажут, что продавший квартиру истец был неадекватен?

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Свидетельские показания будут совсем не важны, так как свидетели не медики и не вправе оценивать адекватность и психическое здоровье других лиц.

.

При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Здраствуйте!

Значение свидетельских показаний в гражданском процессе является неоспоримым.

После приглашения гражданина в суд и разъяснения ему всех необходимых сведений, начинается непосредственный допрос. Для этого учитываются следующие правила: первоначально допрос ведется лицом, которое составляло ходатайство для приглашения гражданина; далее могут задавать вопросы иные лица, которые участвуют в рассматриваемом деле; в любой момент времени судья может задавать уточняющие вопросы; невозможно предугадать ход и результат допроса, так как нередкими являются случаи, когда судьи полностью брали данный процесс в свои руки, что позволяло получить им максимум информации о рассматриваемом деле.

Заявленный свидетель должен прийти в суд;

он должен давать исключительно правдивые и нужные показания;

он обязан отвечать на вопросы, которые ему задает судья, адвокат или другие лица, участвующие в процессе и обладающие соответствующими полномочиями;

каждый человек несет уголовную ответственность за разные незаконные деяния, к которым относится отказ от показаний или же предоставление суду сведений, которые являются заведомо ложными.

Поэтому роль свидетелей в вашем вопросе - очень важна!

(УПК РФ Статья 56)

Спросить

Здравствуйте, Иван!

Не очень понятно кем являетесь этому родственнику Вы и кто подписал это исковое заявление.

Ведь в таких делах важно не просто сам факт совершения сделки, а заинтересованность в оспаривании сделки (ст. 3 ГПК РФ).

Т.е. суд в целом может отказать на том основании, что заинтересованности нет.

Свидетели конечно важны. Т.к они хотя бы могут подтвердить обстоятельства, которые далее могли бы способствовать назначению экспертизы (ст. 79 ГПК РФ).

Суды ведь не во всех случаях ее назначают.

В целом - надо смотреть Ваш иск. иногда такие иски "грамотеи" составляют просто для того чтобы "содрать" с человека деньги. Толку при этом ноль.

Спросить

Очень важно привести свидетелей, которые расскажут о его поведении в день сделки, накануне..

Ст.56 ГПК РФ, обязаны Вы доказать обстоятельства.

Для экспертов показания свидетелей будут нужны обязательно.

Спросить

Свидетели никакой особой роли, при наличии матери которую сделку подтверждает и самой стороны, которую ее не оспаривает, не сыграют. Все решит экспертиза, Которая очевидно будет не Вашу пользу; тем более. Если ответчики еще и догадаются пригласить регистратора на сделку. То шансов никаких нет. Диагноз эпилепсия вообще не исключает вменяемость. С чего Вы вообще взяли, что сделка недействительная.

Необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 79 ГПК РФ на разрешение экспертизы могут быть поставлены только те вопросы, которые требуют специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства или ремесла. Недопустима постановка перед экспертом (экспертами) вопросов правового характера, разрешение которых относится к компетенции суда (например, вопроса о дееспособности гражданина, а не о характере его заболевания).

Во всех случаях, когда по обстоятельствам дела необходимо выяснить психическое состояние лица в момент совершения им определенного действия, должна быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза, например, при рассмотрении дел о признании недействительными сделок по мотиву совершения их гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (статья 177 ГК РФ), а также в тех случаях, когда назначение экспертизы предусмотрено законом, в частности, по делам о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства (статья 283 ГПК РФ) и о признании его дееспособным в случае выздоровления или значительного улучшения состояния здоровья (часть 2 статьи 286 ГПК РФ). При назначении экспертизы в стадии подготовки дела к судебному разбирательству судья в соответствии со статьей 216 ГПК РФ вправе приостановить производство по делу. В этом случае течение срока производства по делу согласно части 1 статьи 110 ГПК РФ приостанавливается. Определение о приостановлении производства по делу судья выносит в предварительном судебном заседании, о проведении которого составляется протокол (части 4 и 7 статьи 152 ГПК РФ). Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 N 11 (ред. от 09.02.2012) "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству"

Спросить

Здравствуйте, Иван! В вопросе оценки доказательств (ст.55-56 ГПК РФ), когда речь идет о признании сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ) по причине того, что лицо могло не осознавать своих действий и руководить ими, большее значение имеет заключение судебно-медицинского эксперта (ст.79 ГПК РФ), а не свидетельские показания, хотя и это тоже важно. Если Вы истец, то не можете быть свидетелем, т.к. Вы сторона спора. Так что все же заручиться свидетельскими показаниями заранее стоит (ст.69 ГПК РФ).

Спросить

Здравствуйте, Иван!

1. Данное гражданское дело по оспариванию договора купли-продажи не требует вовсе опроса свидетелей, так как ни один свидетель не может и не вправе утверждать, что человек был неадекватен, а только может предполагать.

Доказательства не могут строиться на предположениях.

2. В соответствии со ст. 60 ГПК РФ,

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Допустимостью является в вашем случае исключительно экспертиза.

Поэтому, даже не переживайте - НЕТ свидетелей и не нужно, главное заключение экспертизы.

Всех благ Вам!

Спросить

Здравствуйте, Иван.

Согласно части 1 статьи 69 ГПК свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Показания свидетелей - это сведения, сообщенные лицами, которым известны какие-либо обстоятельства, имеющие значение для дела. Свидетельские показания являются доказательствами по делу. Однако не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства.

При рассмотрении дел о признании недействительными сделок по мотиву совершения их гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, суд может назначить судебно-психиатрическую экспертизу.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает все представленные доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ст. 196 ГПК РФ).

Спросить

Никакого значения по данной категории дел свидетели не имеют. Основной документ - заключение судебно-психиатрической экспертизы, проводимой на основании ст.79 ГПК РФ.

Спросить
Это лучший ответ

Добрый день.

Иван, согласно ч. 1 ст. 69 ГПК РФ свидетелем по гражданскому процессу является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 2 указанной статьи лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его Ф. И. О. и место жительства.

Если у вас есть такие лица, то подавайте ходатайство.

Положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3). Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).

Согласно части 4 статьи 198 данного кодекса в мотивировочной части решения суда должны быть изложены обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Спросить

Здравствуйте!

1.Когда в суде заявляется ходатайство о привлечении свидетеля и его допросе, суд спрашивает, каким образом показания свидетеля могут повлиять на исход дела! Как только вы скажете, что свидетели могут подтвердить факт неадекватного состояния человека и при этом не являются в этой области экспертами, суд откажет в вызове свидетеля. При этом отказ в удовлетворении ходатайства не свидетельствует о неполном и необъективном рассмотрении дела, поскольку исследованная судом совокупность доказательств может является достаточной для рассмотрения дела.

2. Что касается экспертизы. (79 ГПК РФ). Не всегда с помощью экспертизы можно определить степень адекватности человека в момент совершения сделки.

Спросить

Здравствуйте!

Согласно статье 171 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, является ничтожной, поэтому основывать решение суд будет только на заключении медицинских экспертов.

Суд может дать оценку показаниям свидетелей, но это формально, в таких делах показания свидетелей особой роли не играют, поэтому если никто не хочет идти в суд, то это и не нужно.

Спросить
Иван Медведев
21.02.2022, 14:51

Недействительность сделки купли-продажи квартиры из-за состояния продавца-инвалида с диагнозом шизофрении.

Будем признавать сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177, 167 гк рф. Брату 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Врача и медицинских документов справок на сделке не было. Есть шанс 99% 😊вернуть квартиру, если судебно психиатрическая экспертиза скажет покажет на суде что брат - продавец квартиры действительно болен шизофренией, у него слабая воля, и он не осознавал полноценно значение и последствия сделки?
Читать ответы (10)
Иван Медведев
22.02.2022, 10:26

Инвалиду-шизофренику вернули жилье по суду - сделку купли-продажи квартиры могут считать недействительной

Будем признавать сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177, 167 гк рф. Брату 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Врача и медицинских документов справок на сделке не было. В 2007 году с ним же была похожая ситуация, когда брат продал квартиру. В судебном процессе была проведена судебно-психиатрическая экспертиза, и жилплощадь вернули ему по суду. Если этот случай упомянуть, то может это фактор квалифицироваться в суде как злоупотребление правом, то есть лучше упомянуть об этой уже бывшей ситуации или это не имеет значения?
Читать ответы (11)
Иван Медведев
23.02.2022, 15:10

Сделка купли продажи квартиры может быть признана недействительной из-за состояния здоровья продавца

Будем признавать сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177, 167 гк рф. Брату 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Врача и медицинских документов справок на сделке не было. Так вот в судебном процессе нужно будет назначать Судебно психиатрическую экспертизу. Так как брат менял 3 раза место прописки в г. Москве, то и стоял на учёте в трех разных ПНДиспансерах. А как проходит процесс обнародования медицинских документов и диагнозов? Перед этой экспертизой Эксперт делает запрос в клиники, где лежал брат или эксперту достаточно запросить только данные из медицинской карты из ПНД, в котором сейчас состоит больной?
Читать ответы (5)
Иван Медведев
13.02.2022, 16:16

Иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной в связи с состоянием брата-инвалида и необходимости

Подали иск. Будем признавать брату сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177 гк рф. Он инвалид 2 группы официально шизофрения и эпилепсия. Есть много приложенных к иску копий медицинских документов. Справок никаких на сделке покупатель не требовал. Пострадавший брат лежал в трех психиатрических больницах в 2000 году, в 2002 и в 2016. Нужно важно ли жля суда сделать нам запрос в эти больницы, гле он лежал, чтобы получить документы с диагнозом, временем лечения, наблюдения в данной больнице?
Читать ответы (1)
Иван Медведев
11.02.2022, 20:27

Инвалид со шизофренией и эпилепсией подал иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной по статье

Подали иск. Будем признавать брату сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177 гк рф. Он инвалид 2 группы официально шизофрения и эпилепсия. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Справок никаких на сделке и врача не было. А как писать нужно на первом лучше заседании Ходатайство на проведение Психологической экспертизы?
Читать ответы (1)
Иван Медведев
10.02.2022, 23:47

«Брату с шизофренией и эпилепсией признали недействительной сделку купли-продажи квартиры»; «Как остановить регистрацию

Будем признавать брату сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177 гк рф. Он инвалид 2 группы официально шизофрения и эпилепсия. Есть много приложенных к иску медицинских документов. При подаче иска в суд обязательно нужно писать ходатайство в суд с просьбой о запрете всех регистрационных действий со спорной квартирой на время судебного разбирательства. А какая статья, закон РФ предполагает возможность запрета регистрационных действий на время разбирательства?
Читать ответы (1)
Иван Медведев
09.02.2022, 02:45

Как обезоружить врагов - юридические механизмы защиты прав инвалидов при споре о квартире

Будем признавать брату сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177 гк рф. Он инвалид 2 группы официально шизофрения и эпилепсия. Есть много приложенных к иску медицинских документов. При подаче иска в суд обязательно нужно писать ходатайство в суд с просьбой о запрете всех регистрационных действий со спорной квартирой на время судебного разбирательства. Так вот в этом Ходатайстве нужно просить суд и указывать в какие организации суд должен направить Запрет на регистрации, это Росреестр и получается какая организация регистрирует прописку в квартире?
Читать ответы (1)
Иван Медведев
09.02.2022, 00:44

Инвалид с шизофренией и эпилепсией - сделка купли-продажи квартиры недействительна по закону.

Будем признавать брату сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177 гк рф. Он инвалид официально шизофрения и эпилепсия. Есть много приложенных к иску медицинских документов. В отдельном Ходатайстве мы хотим написать при подаче иска в суд, попросить суд запросить копию медицинской карты больного брата из ПНД 12, в котором сейчас он стоит и из другого ПНД 6, В котором стоял ранее. Судья в итоге получит полный набор-историю болезни из этих двух ПНД?
Читать ответы (1)
Дмитриева Наталья
24.04.2016, 05:25

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?
Читать ответы (5)
Виктор
06.06.2016, 14:18

Возможно ли расторжение сделки о покупке квартиры из-за скрытой информации о наличии другого наследника?

Такой у меня вопрос. Купил квартиру, оформили сделку у нотариуса. Хозяин продавший квартиру получил ее на правах наследства. Через 11 месяцев хозяин квартиры подал иск о признании сделки недействительной мотивируя, что есть еще один наследник, в лице племянника, отец которого пропал 13 лет назад без вести, до совершения сделки. Хозяин скрыл от нотариуса эту информацию. Может ли на основании этого факта расторгнута сделка купли продажи?
Читать ответы (3)