Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру с неоплаченными платежами и не переоформленными документами - возможен ли задаток без срока?

11.03.2022, 21:09
• г. Москва

Я хочу продать квартиру, но у меня есть квитанции ещё на старого собственника не переоформил. И оплатить надо некоторые платежи. Вообщем на переоформление и все эти вопросы нужно время. Денег у меня на сбор документов для продажи как и на остальное нет. Могу ли я с продавцом договориться так что бы он внёс какую то сумму типа задатка но без срока, потому что я не знаю когда точно приведу платежи в порядок и соберу документы. Но думаю это не так уж долго и на эти деньги все сделаю соберу все бумаги и идти оформлять куплю-продажу?

Читать ответы (4)
Продажа квартиры
Сбор документов
Сумма задатка
Ответы на вопрос (4):

Ни один покупатель ни даст задаток без срока.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Все будет зависить от покупателя - на какой задаток вы с ним договоритесь, чтобы вам хватило оплатить долги. Может и переоформлять ничего не надо, ведь главное для покупателя - это справки об отсутствии задолженностей.

Спросить

Здравствуйте, Иван!

Да, Вы можете заключить предварительный договор, в котором прописать, например, что покупатель уплачивает в качестве аванса (желательно не указывать, что это задаток) такую-то сумму, которая будет направлена на погашение задолженности по квартире и на подготовку необходимых документов;

продавец обязуется в срок не позднее ___________ (указать срок с учетом необходимого времени) выполнить вышеуказанные обязательства и заключить основной договор купли - продажи квартиры и т.п.

Спросить

Иван, вполне можно заключить предварительный договор с внесением туда условий о задатке, но отсутствие конкретного срока является показателем того, что Вы не собираетесь продавать квартиру на самом деле или собираетесь за другую цену и т.п.

Поэтому нужно туда включить существенные условия - срок, цена, при этом Вы можете оговорить с покупателем и большой срок, который был бы Вам достаточен для решения всех вопросов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России