Квартира, приватизация и споры о наследстве - шансы и законность решения кассации

199₽ VIP

Здравствуйте, Елизавета! Согласно пункту 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если право собственности на бабушку не было зарегистрировано, то она не собственник, а следовательно согласно ст.1112 ГК РФ квартира не входит в наследственную массу. А если внуку сохранено право пользования квартирой, следовательно он имел и имеет право пользования жилым помещением, право на приватизацию согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а следовательно у него есть право оспорить сделку по приватизации бабушкой (ст.166-181 ГК РФ). Если же Вам удастся отменить кассационное определение, то можно будет через суд потребовать включить квартиру в наследственную массу. Однако для второй кассации нужны основания.

Здраствуйте!

Хорошие основания!

У него шансов никаких.

Если все так есть, как вы написали, то Правда на вашей стороне.

Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Он имеет право. Он же наниматель, его права восстановили.

Пока решение не отменено, без его согласия приватизацию не могла делать бабуля.

А потому она не действительна.

В нашем иске мы основываемся на следующем:

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Бабушка его выписала, потому что он 20 лет не появлялся, не оплачивал коммунальные платежи, не делал ремонт, его вещей там никогда не было. Про приватизацию она с ним никогда не говорила, он не отказывался от неё. Когда решили его выписать, он сразу объявился.