Наследование доли в приватизированной квартире после смерти родственника - права и обязанности.

398₽ VIP

Здравствуйте, Любовь!

За умерших конечно не должны платить.

В данном случае оплата должна быть у того кто является собственником этой квартиры (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ).

Если в квартире стоят счетчики, то сумма оплаты все равно никак не поменяется. На кого бы не приходили квитанции.

Здравствуйте, Любовь! На умерших не вправе производить начисления: оплату производят живые собственники (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Имеет смысл представить в УК копию свидетельства о смерти, а также свидетельства о праве на наследство, чтобы начисление производили на наследников и остальных собственников. В любом случае по долгам после смерти мамы Вы не отвечаете, кроме той части, которая образовалась до ее смерти. Жаль, что yе читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Здравствуйте Любовь!

Если вопрос стоит о переоформлении квитанций на живых собственников, то это делается достаточно несложно

На каждую квартиру заведен финансовый лицевой счет, открываемый в соответствии с п.2 ст.153 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы (при наличии) и другая информация. Оформляется на жилое помещение и содержит уникальный код плательщика

В нем вписаны собственники и арендаторы помещения. Он открывается на имя одного из собственников жилого помещения

Вашей сестре надо обратиться в МФЦ или управляющую компанию и переоформить этот счет на себя.

Для этого ей понадобится представить заявление; паспорт; свидетельство о собственности / выписка из ЕГРН; документ-основание для приобретения права собственности (например, договор купли-продажи, дарения), если квартира принадлежит вам на праве собственности; договор найма, социального найма или аренды, свидетельство о смерти бывшего собственника.

И все

Здравствуйте, Любовь.

Коммунальные услуги должен оплачивать собственник жилья (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ). Если вы не собственник, почему вам приходят квитанции, тем более на умерших. Передачу доли сестре оформили документально?

Если все документы в порядке, нужно направить в организации, предоставляющие коммунальные услуги, информацию о собственниках квартиры.

Здравствуйте! Вам незаконно начисляют за умерших квартплату. Необходимо написать заявление о факте смерти родственников в УК. Наследники обязаны платить после смерти наследодателя. Коммунальные долги по наследству не передаются, только капремонт. (1112 ГК РФ)

1. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть с даты смерти. Поэтому после вступления в наследство ресурсоснабжающая организация вправе начислить плату за коммунальную услугу (электроэнергию) наследникам с даты смерти собственника, при этом важно учитывать, что на основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

2. факт невозможности взыскания истцом долга с нанимателей жилых помещений не может являться основанием для возложения на собственника бремени оплаты коммунальных услуг, оказанных непосредственно нанимателям, равно как и обязанности собственника оплатить долг одиноких умерших нанимателей.

Здравствуйте, Любовь.

1. Долги по ЖКХ передаются наследникам, а значит сестрам и их детям в случае принятия ими наследства. Если наследование официально задокументировано у нотариуса, то разобраться будет проще чем кажется.

Ст. 1175 ГК РФ

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть с даты смерти. Поэтому после вступления в наследство ресурсоснабжающие организации вправе начислить плату за коммунальную услугу наследникам с даты смерти собственника

2.Обратите внимание на срок давности. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22:

41. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Всего вам доброго!

1) Вы отказ писали от наследства или подарили свою доля? Вам тогда чего переживать - платежи все на наследников приходят по факту.

2) Обслуживающая организация в суд обратится и узнает рано или поздно, кто отвечать за долги по услугам ЖКХ должен - это собственники - живые,

, разумеется - ст. 153 ЖК РФ.

3) Долг могут взыскать при заявлении ответчика о применении срока исковой давности - ст. 199 ГК РФ - только за 3 крайних года, если судебный приказ отменить вовремя!

Какие у Вас ещё вопросы?