Мы разводимся с супругом. Будет ли делиться дом? земля взята мужем до брака, дом построен, введён в эксплуатацию в браке, свидетельство о собственности получено в браке.
Участок не делится в силу ст 36 семейного кодекса РФ. Дом подлежит разделу в равных долях.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Будет. В силу ст.34 Семейного кодекса РФ если дом построен в период брака, то является общим совместно нажитым имуществом. А следовательно согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ Вы можете его разделить и претендовать на половину доли в этом доме.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
В данном случае в судебном порядке возможно разделить только дом, который построили в браке и его зарегистрировали, земельный участок делиться не будет в данном случае, так как он был приобретен до брака.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Видно, что дом построен в браке - он совместное имущество - может быть разделён по иску одного из супругов - того, кто обделён - дом на одного зарегистрирован?
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
...
и
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
и
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
То есть, 1/12 дома - супруги. Насчет земли - сложнее - надо требовать и 1/2 земли но за неё выплачивать компенсацию... Доля дома без земли - не вполне хорошо...
Спросить
Вы не указали самого главного—на чьи средства построен дом.
Если на средства мужа, накопленные им до брака, то это его личная собственность, не поделащая разделу
Личным имуществом супругов признается имущество, приобретенное до брака, имущество, приобретенное в период брака на личные денежные средства супруга (ст.36 СК РФ).
Только в случае, если при строительстве использовались доходы, нажитые в период брака (ст.34 СК РФ), доли супругов на дом признаются равными, и в этой части возможен раздел.
Земельный участок, купленный до брака, является личным имуществом супруга и разделу не подлежит.
Спросить
Здравствуйте, Юлия, здесь всё довольно просто, закажите выписке из ЕГРН на дом, там будет указан срок ввода в эксплуатацию и основания, сразу подаете иск, прикладываете эту выпивку и просите поделить дом, ст 34-36 СК РФ
Пока муж не докажет обратное, дом будет делиться 50 на 50,землч под домом будет также дана вам в пользование, не в собственность, но пользоваться ей вы можете, следовательно калитки, замки муж менять не сможет.
Спросить
