Непредвиденные препятствия при покупке дачи - ошибка в документах или мошенничество?

Брать доверенность от продавца на третье лицо на оформление наследства и на продажу вам домика от имени продавца. Если прошло 6 месяцев с момента смерти. Потом убытки можете взыскать с продавца. Если будут и другие наследники, то придется признавать сделку недействительной и взыскивать с продавца деньги.

Признание права собственности в суде с его стороны, с вашей требование о расторжении договора и признании сделки недействительной.

Ему нужно тогда либо по суду подать иск о признании права собственности, либо нотариусу подать заявление о принятии наследства.

А после того, как он станет собственником, уже может оформлять на Вас, как покупателей.

Возьмите доверенность нотариальную от него для всего этого оформления и участие в суде от его имени и с правом продажи и получении денег за проданное имущество.

И сами всё делайте...

Если честно. То очень хочется увидеть выписки из ЕГРН как на земельный участок так и на садовый дом и сам договор купли-продажи как вы назваете дачи, чтобы дать вам достоверный совет а е гадать. Что значит вы купили дачу? Как правило купили дачу это покупка и земельного участка и дома на нём расположенного. Так что вы конкретно покупали и кем ваш продавец земельного участка приходится собственнику дома, который умер и когда у продавца и в силу чего возникло право собственности на земельный участок. И таких вопросов много. Гадать не видя документов, хуже всего и можно дать неправильный совет. Обратитесь к юристам с этого сайта за консультацией, которые посмотрят документы и дадут вам консультацию. Как-то, так. выбор только за вами.