Необходимо поставить на кадастровый учёт участок меньше 4 соток. На руках имеется отказ из-за нарушений ПЗЗ. По факту, это ижс, дом построен 1912 году на данном участке. Дом находится в собственности, прописаны люди. Кто и когда так выдавал участки, непонятно. Как теперь поставить на учёт участок и приватизировать? Была ли такая судебная практика?

Какие либо есть документы на эту землю, например в архиве управы ит.д., а также размежевать по новому., или через суд крайний вариант.

Как поставить на кадастровый учёт и приватизировать участок меньше 4 соток, имеющий отказ из-за нарушений ПЗЗ и на котором находится дом собственности с прописанными людьми?

Как выкупить участок из аренды, чтобы поставить на учет построенный дом

У меня такая проблема, построен дом на зем участке на который имеется право собственности, но одна часть дома вышла за границы этого участка, на участок который находится в аренде. Каким образом можно выкупить участок из аренды, чтобы в дальнейшем поставить дом на учет?

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку с расположением участков и домов при изменении назначения земли на ИЖС

Купила участок земельный у собственника в долях, земли сельскохозяйственного назначения. Потом его оформили как участок 14 соток. Кадастровый инженер измерял дважды. Сейчас оформили эти земли в ИЖС. И в результате 1/2 моего участка оказалась на хозяйственном проезде. Проезд тупиковый, то есть не выходит на другую улицу (не сквозной). Дом построен и находится на хозяйственном проезде. Соответственно мой участок смещается на следующий участок и там тоже построен дом, который получается пол дома на моем участке и так далее. Что нам нужно делать, чтобы исправить эту ошибку и сделать так, чтобы наши участки остались как есть по факту. С чего начать? С уважением Светлана.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить в собственность половину участка 13 соток как участок 6.5 соток?

Продаю 1\2 долю участка 13 соток ИЖС. Предложение покупки делал. Сможет ли новый владелец доли выделить её внатуру и оформить в собственность как участок 6.5 соток? Люди говорят что Рег. палата не оформляет в собственность участки ИЖС меньше 10 соток. Так ли это? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Разделение земельного участка на две части для строительства новых домов - вопросы и возможности

Мы хотим разделить земельный участок, который находится в долевой собственности на двоих, для строительство новых домов. На участке имеется дом. Участок 9 соток, в нашем регионе разрешено 5 соток для ИЖС. Как это возможно сделать, если получаться два участка с землёй меньше 5 соток? Можно ли ещё сделать так, один участок 5 соток, а на другом дом останется с оставшейся землёй и написать на реконструкцию старого дома?

Читать ответы (1)

Проблемы при межевании земельных участков с разными кадастровыми номерами - как решить ситуацию?

У меня два земельный участка, один из них был поставлен на учет в 2000 г. (назначение под ЛПХ и ИЖС, приусадебная земля 320 кв.м.) Затем в 2009 г. оформляю в собственность другой земельный участок под ЛПХ (был огород 320 кв.м.) в 2012 г. второй участок делаю межевание, получаю св-во. Сейчас решила сделать межевание на первом участке. Выясняется, что первый участок аннулирован, а кадастровый номер присвоен второму участку как ранее выданный. Теперь у меня приостановлено межевание, так как на первый участок кадастровый номер аннулирован. Ошибка то ли кадастровой, то ли кадастрового инженера. Как мне теперь поставить на учет свой первый участок (имеется св-во о праве собственности, калька с БТИ, постановление о приватизации зем. участка)

Читать ответы (5)

Публичная кадастровая карта показывает удивительные расхождения в стоимости земельных участков ИЖС

Может такое быть? Имеем участки площадью 15 соток с кадастровой стоимостью 220-250 тыс. рублей каждый. Таких участков около 40. А участок в 5,8 га, который наложился на наши участки всего стоит 78 тысяч рублей. Посмотреть можно на публичной кадастровой карте. Кадастр участка 15 соток 63:17:0903005:152, а участка 5,8 га 63:17:0000000:1112. Заходите на кадастровую карту, в поисковом окне вводите кадастровый номер и вам покажут участок и его кадастровые данные: площадь, время постановки на учёт, стоимость кадастровая, границы участка. На наших участках границ нет. Границы указаны на участке 5,8 га. Участки выделены под ИЖС.

Читать ответы (2)

Проблемы с кадастровым учетом земельного участка в СНТ - границы наложены на земли населенных пунктов

Имеется в собственности земельный участок площадью 8 соток в СНТ. Имеется свидетельство на право собственности данного участка. СНТ создано в 1992-1993 годах. В 2017 году при попытке поставить участок на кадастровый учёт получили отказ в связи с тем, что границы моего участка накладываются (почти 2/3 площади) на земли населенных пунктов (соседняя деревня). Такая ситуация не только по моему участку, но и ещё у нескольких членов СНТ. Почему-то администрация сельского поселения нанося (уточняя) границы деревни (пока не можем понять в каком году это произошло) прошлась своей границей по нашему СНТ и с двух сторон всего СНТ мы получили обрезанные участки. Как быть?

Читать ответы (3)

Ошибки в оформлении - Как исправить неправильное местоположение участков при изменении их назначения на ИЖС

Купила участок земельный у собственника в долях, земли сельскохозяйственного назначения. Потом его оформили как участок 14 соток. Кадастровый инженер измерял дважды. Сейчас оформили эти земли в ИЖС. И в результате 1/2 моего участка оказалась на хозяйственном проезде. Проезд тупиковый, то есть не выходит на другую улицу (не сквозной). Дом построен и находится на хозяйственном проезде. Соответственно мой участок смещается на следующий участок и там тоже построен дом, который получается пол дома на моем участке и так далее. Что нам нужно делать, чтобы исправить эту ошибку и сделать так, чтобы наши участки остались как есть по факту. С чего начать? Помогите составить заявление. С уважением Светлана.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить и оформить в собственность участок 6.5 соток при продаже половины участка 13 соток ИЖС

Продаю 1\2 долю участка 13 соток ИЖС. Предложение покупки делал, но второй дольщик не купил. Сможет ли новый владелец доли выделить её внатуру и оформить в собственность как участок 6.5 соток? Люди говорят что Рег. палата не оформляет в собственность участки ИЖС меньше 10 соток. Так ли это? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Налоги при наличии в собственности земельного участка и жилого дома - что следует знать

Имеется в собственности земельный участок. На данном участке построен жилой дом, также оформленный в собственность. Какие налоги необходимо оплачивать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59