Как изменение кадастрового номера объекта может повлиять на размер госпошлины

Составление доверенности на внесение изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Мне необходимо заверить у нотариуса доверенность на внесение изменений перепланировки и получение соответствующих документов. Необходимо ли указывать в доверенности: "...Представлять мои интересы в Управлении Федеральной регистрационной службе по Санкт-Петербургу и Лен. обл. по вопросам внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по объекту недвижимость (квартира), располож. По адресу... в том числе подавать заявление о внесении изменений в единый гос. реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получать свидетельства о регистрации права, ..."? Благодарю за внимание.

Читать ответы (1)

Вопрос о дате государственной регистрации прав в ЕГРП при оформлении свидетельства о праве собственности на квартиру

На основании следующего: Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав, поэтому именно эта дата должна быть в Свидетельстве о праве собственности на квартиру. Правильно ли я понимаю, что внесение записей в Единый государственный реестр прав происходит только после предоставления всех документов для регистрации собственности (тех план, кадастровый паспорт, договоры, акт сдачи-приемки и т.д)? Или же оно будет датироваться подписанием ипотечного договора с банком? Спасибо!

Читать ответы (1)

Государственный кадастр недвижимости и его развитие в России

А) Государственный кадастр недвижимости является единой учетной системой объектов недвижимости с 01.01.2008 г.; б) до принятия Федерального закона РФ от 02.01.2000 г. «О государственном земельном кадастре» объектам недвижимости присваивались инвентарные, учетные, порядковые, условные номера; в) кадастровый номер, присваиваемый объекту недвижимости, как в настоящее время, так и ранее, является индивидуально определенным во времени и пространстве;

Читать ответы (2)

Арендатор требует внести изменения в ФИАС при аренде нежилого помещения в МКД

Заключается договор аренды недвижимого имущества (часть нежилого помещения в МКД, находящаяся в собственности физ. лица). Арендатором установлено условие: "внести изменения в Федеральную информационную адресную систему путем присвоения Объекту кода ФИАС, а также внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости и предоставить Арендатору подтверждающие документы." Правильно ли, что части неж. помещения присваивается временный кадастровый номер? И как должно проходить внесение изменений в ФИАС? Целое нежилое помещение имеет свой кадастровый номер, но не зарегистрирован в ФИАС.

Читать ответы (2)

ПИСЬМО от 28 февраля 2012 г. N 03-05-04-03.

В соотвествии со ст. 333.40 НК РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина. Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений предусмотрено создание казенных учреждений путем изменения типа таких учреждений. Уплатили гос. пошлину за внесение изменений в ЕГРП (оперативка) 600 р. +600 р. повторноя выдача свидетельства, так как были внесены изменения в учредительные документы (в наименование добавилось слово Казенное). Согласно пп. 4.4 п. 3 ст. 333.35 НК РФ государственная пошлина не уплачивается за внесение изменений в ЕГРП в случае изменения законодательства Российской Федерации. ПИСЬМО от 28 февраля 2012 г. N 03-05-04-03. Можно ли вернуть государственную пошлину по основаниям, предусмотренным п. 3 ст. 333.40 НК РФ, как излишне взысканную, если регистрационные действия (изменения в ЕГРП) уже совершены, новое Свидетельство выдано.

Читать ответы (2)

Разъяснение пункта о государственном кадастровом учете недвижимости в простых словах

Можно узнать смысл этого пункта в простых словах: 7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). Что значит это закон?

Читать ответы (3)

Влияние Федерального закона от 21.07.2014 N 223-ФЗ на полис ОСАГО, купленный 08.07.2014 года

Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 N 223-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств... Страховая сумма, в пределах которой страховщик при наступлении каждого страхового случая обязуется возместить потерпевшим причиненный вред, составляет: а) в части возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью каждого потерпевшего, не более 160 тысяч рублей; б) в части возмещения вреда, причиненного имуществу каждого потерпевшего, 400 тысяч рублей; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 223-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) в) утратил силу с 1 октября 2014 года. - Федеральный закон от 21.07.2014 N 223-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции). Подскажите, если полис ОСАГО куплен 08.07.2014 эти редакции распространяются на него?

Читать ответы (1)

Подскажите, сколько платить, так как закон 2005-1 "О государственной пошлине" об этом умалчивает.

Как известно из п. 2. ст. 17 ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ" "2. Для внесения в государственный реестр изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в государственный реестр по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны". И всё. Не подскажет ли кто из корифеев, действительно ли не нужно предъявлять "документ об уплате государственной пошлины", который требуется для регистрации юридического лица и изменений в его учредит. Документах, или нужно самому догадаться об этом? Подскажите, сколько платить, так как закон 2005-1 "О государственной пошлине" об этом умалчивает. Огромное спасибо всем.

Читать ответы (1)

Военнослужащие могут воспользоваться новыми изменениями в статье 15 Федерального закона о статусе военнослужащих

Я военнослужащий можно пользоваться данным постановлением, ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О проекте федерального закона № 757088-7 "О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих". Название документа: О проекте федерального закона N 757088-7 "О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" Номер документа: 6782-7 ГД Вид документа: Постановление Государственной Думы Принявший орган: Государственная Дума Статус: Действующий Опубликован: Собрание законодательства Российской Федерации, N 38, 23.09.2019, ст.5249 Дата принятия: 17 сентября 2019 Дата начала действия: 17 сентября 2019

Читать ответы (3)

Администрация требует заверенную копию Постановления о внесении изменений в адресные реестры перед возобновлением

Администрация внесла изменения в адресные реестры. Квартиру приватизирую. Подала заявление на внесение изменений в кадастровый паспорт. Работу по заявлению остановили, требую принести заверенную копию Постановления о внесении изменений в адресные реестры. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменение кадастрового номера объекта может повлиять на размер госпошлины - анализ изменений в ЕГРН