В 3-х комнатной не приватизированной квартире прописаны: моя мать, я и мой 12-летний сын.

Светлана, для начала Вам стоит подать иск в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

И отдельным иском подать заявление о разделе счетов на оплату. Лицевые счета с момента введения нового жилищного кодекса не делятся. Только СЧЕТА НА ОПЛАТУ услуг ЖКХ.

Вот в принципе в кратце Ваши действия.

будут вопросы - обращайтесь.

С уважением, Сергей ДАнилов

Добрый день Светлана! Вам необходимо платить самостоятельно, по платежкам через банк, если мама не будет давать платежки по квартире, приходите в управляющую компанию и просите (под предлогом что не получали) самостоятельно. Оплачивайте, через банк и сохраняйте все квитанции. Если вас не пускают насильно, обратитесь к своему учасковому с заявлением о чинении припятствий в пользовании жильем, это вас защитит от иска об утрате права пользования жилым помещением, со стороны мамы (если она обратиться с иском, то есть вероятность того, что ей удовлетворят, пусть даже частично). Счета вам суд не разделит, действующий ЖК РФ исключает подобную процедуру.

Здравствуйте, Светлана! Есть еще один предусмотренный законом вариант: как член семьи нанимателя жилого помещения, вы имеете право в судебном порядке потребовать осуществления принудительного обмена данного жилого помещения. При этом все обмениваемые жилые помещения должны быть муниципальными (ст.72 ЖК РФ). Подбирайте варианты обмена (подбор конкретного варианта - это обязанность истца, т.е. Ваша) и обращайтесь в суд. Это, видимо, всё-таки более перспективное занятие, нежели платить за квартиру, в которой Вы не можете проживать...

С уважением, А.Д.Руслин.