Какие документы нужны для признания моей мамы недееспособной и стать ее опекуном для продажи недвижимости.

Для признания недееспособным необходимо соответсвующее медицинское заключение - экспертиза. Которая проводится в ходе судебного заседания по заявлению о признании гражданина недееспособным.

Что касается продажи недвижимости опекуном принадлежащей недееспособному - необходимо будет получить согласие органов опеки для осуществления такой сделки.

Медицинская документация, выписка из РОСРЕЕСТРа о наличии (отсутствии) недвижимости и ряд других документов. После чего оформляется и подаётся в суд заявление о признании лица недееспособным. К участию в деле привлекается орган опеки, прокурор и, при необходимости, представитель лечебного учреждения.

Статья 29 ГК РФ Признание гражданина недееспособным. 1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. 2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности. Согласно ч.4 ст.373 ГПК в заявлении о признании гражданина недееспособным должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие об умственном расстройстве, вследствие которого лицо не может понимать значения своих действий или руководить ими. При этом психическое состояние гражданина определяется судебно-психиатрической экспертизой, поэтому ее назначение по делам о признании гражданина недееспособным является обязательным при наличии достаточных данных о душевной болезни или слабоумии гражданина. Такими данными являются, в частности, сведения, содержащиеся в выписке из истории болезни; справке о состоянии на учете и лечении в психиатрических лечебных учреждениях; свидетельстве об инвалидности в связи с психическим заболеванием и т.п.