Продажа квартиры - как провести сделку безопасно и юридически правильно, учитывая предыдущую собственность и налоговый процент?
Вопрос мой такой: подскажите, пожалуйста, как более безопасно и правильно провести сделку купли-продажи квартиры юридически? Каков % налога, если квартира была в моей собственности, затем на сыночек 3 года,2 года на мне, после " ухода" сынули... Спасибо, надеюсь на понимание.
Добрый день! Если я правильно понимаю, Вы получили квартиру в наследство после смерти сына. Это означает, что для продажи без налога нужно владеть квартирой в течение 3 лет с момента смерти сына (ст. 217.1 Налогового кодекса), если будете продавать раньше, то придется заплатить 13% от стоимости квартиры по договору, но при этом Вы можете воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей, то есть уменьшить сумму дохода от продажи на 1 млн и заплатить налог с разницы. Юридически грамотный договор Вы можете заказать любому юристу на сайте путем обращения в личные сообщения.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Главное, чтобы юридически грамотно был составлен договор купли - продажи квартиры, передача денежных средств и так далее. Очень много нюансов, лучше лично обсуждать данный вопрос.
СпроситьВы имеете право провести сделку на Ваш выбор: через нотариуса, юриста или риэлтора. Какой вариант Вам ближе?
Спросить
Нотариальная форма сделки в вашем случае не обязательно.
Если вам не требуются риэлторские услуги (поиск покупателя), то лучше всего провести сделку через практикующего юриста (специализирующегося на вопросах сделок с недвижимостью).
Налог будете оплачивать 13% с суммы свыше 1 млн. рублей.
Спросить
Спасибо всем, кто не оставил мой вопрос без внимания. Скажите, пожалуйста, как лучше провести сделку продажи: через нотариуса, риелтора и т.д...или возможно только с юристом.. Извините, я врач с 30-летним стажем, далека от всего этого, да ещё в таком состоянии. Спасибо.
Спросить
Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Я собираюсь купить долю квартиры у брата (продавца) моей жены (он владеет 1/4 квартиры по ДКП, она 3/4, квартира в собственности более 10 лет). В квартире также прописаны 2 ое несовершеннолетних детей продавца. Вопросы следующие:
1) Какие документы и действия должен предоставить/произвести продавец перед заключением сделки?
2) Как провести сделку купли-продажи самостоятельно?
3) Какие документы после заключения сделки необходимы мне для регистрации квартиры и сам порядок ее регистрации?
Спасибо за ответ!
Такой вопрос. Преобрела квартиру 15 марта 2014 года, а 27 мая 2017 года сделка на продажу квартиру. Когда покупалась квартира мне не было 18 лет, и у нас была сделка на продажу квартиры где я была в долевой собственности, и взамен под разрешение опеки на деньги с моей части квартиры была куплена квартира. Нужно ли мне сдавать в налоговую 3-НДФЛ и буду ли я платить налог?
Квартира в собственности менее трёх лет. Собираемся провести сделку по купле-продаже. Продать эту квартиру и сразу в этот день купить другую более дорогую. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры в этом случае?
У меня в собственности есть квартира, доставшаяся по наследству. Собираюсь подарить её сестре мужа. По договору дарения она должна будет уплатить 13% налог от инвентаризационной стоимости квартиры. Можно ли уйти от налога, если провести двойную сделку: сначала подарить квартиру мужу, а затем уже он подарит её своей сестре?
Какой срок должен разделять эти две сделки?
P.S. Договор купли-продажи для нас неприемлем.
Вопрос такой. Есть квартира, в собственности более 3 х лет, квартира была в моей собственности после развода суд присудил по 1/2 мне и бывшей жене. После оформления права собственности при продаже квартиры нужно ли будет платить налог с продажи?
Вопрос такой. Есть квартира, в собственности более 3 х лет, квартира была в моей собственности, в квартире никто никогда не был прописан. После развода суд присудил по 1/2 мне и бывшей жене.
После оформления права собственности на свою долю при продаже квартиры нужно ли будет платить налог с продажи своей доли?
Хотелось бы получить квалифицированный и развернутый ответ.
Такой вопрос: купленная в браке квартира была оформлена на мужа и находилась в собственности более 3 лет, после чего муж продал жене 1/2 долю квартиры. Спустя год после сделки квартиру решили продать. Нашла информацию, что сделка купли-продажи между мужем и женой недействительна! Так ли это? И как теперь считать, сколько квартира находиться в собственности? Ну в смысле более 3 лет, или считать с момента последней сделки - 1 год?
Проконсультируйте пожалуйста в сл. вопросе. При сделке при продаже квартиры и покупке дома одновременно какие налоги необходимо будет оплатить. Сумма квартиры = сумме дома. Квартира в собственности более трех лет. И как лучше оформить сделку через куплю-продажу или обмен?
