Раздел имущества при разводе - Как распределится квартира, с привлечением материнского капитала и ипотеки, если остаются дети с отцом?

199₽ VIP

Здравствуйте, Дмитрий! Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Т.е. если сможете доказать тот факт, что были вложены средства от продажи подаренной квартиры, то сможете претендовать на большую долю в приобретенном жилье. А т.к. был вложен мат. капитал, то должны быть выделены доли: в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если договориться не удастся, то вопрос будет решаться в суде по иску одной из сторон (ст.131-132 ГПК РФ).

Здравствуйте! При вложении маткапитала в квартиру, по закону вы обязаны выделить детям долю. В противном случае органы опеки и попечительства вообще могут оспорить сделку и обязать вернуть маткапитал. Для того, чтобы вам начать делить квартиру выделите доли детям. Исполнение обязательства по наделению детей долями после приобретения жилья с использованием материнского капитала происходит путем заключения соглашения о распределении долей. Соглашение должно быть заключено в нотариальной форме, в силу ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если жилье приобреталось в кредит — то в течение шести месяцев с момента снятия обременения, то есть с момента выплаты задолженности по кредиту или договору и снятия в Росреестре записи об обременении (ипотеке)» Необходимо оформить на детей долю.

Доброго времени суток. Ваша супруга будет иметь полное право претендовать на 1/2 доли в праве новой квартиры, по сумме равной от продажи Вашей первой квартиры, т.к. с момента приобретения Вами совместно имущества нажитого совместно в браке оно считается общим в соответствии со ст.ст. 34, 36 СК РФ.

Цитата: "Зарплаты, пенсии, гонорары по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на чье имя куплено".

Доли в праве н/л детей, приобитенные за счет мат. капитала остаются за одним из родителей, с кем остаются жить н/л дети.

Сумма ипотеки делится между супругами в равных долях т.к. в совместном браке делятся поровну не только имущество, но и долговые обязательства, по аналогии ст.ст.34,36 СК РФ.

Удачи Вам в мирном разрешении ситуации.