Купила квартиру в клубном доме и гараж на цокольном этаже. Жильцы решили самостоятельно везти управление домом. Платим за газ, свет и водоснабжение. И скидываемся на нужды в соответствии с квадратными площадями квартиры. С гаража с меня требуют такую же плату как и с жилого помещения. Я сначала согласилась. Гараж не отапливаемый, но есть Эл.счетчик. Но тут жильцы решили поставить автом. Ворота. И с меня берут как с двух объектов. С жилого и с нежилого. И с обоих одинаково Т.е.я с квартиры плачу на ворота 7 тыс. р.и с гаража столько же.Правомерно ли это? Разъясните пожалуйста.

Р.и с гаража столько же.Правомерно ли это?

Законность и справедливость начисления платы за нежилое помещение с встроенным гаражом - анализ и рекомендации

У меня в личной собственности находится нежилое помещение, встроенный гараж на первом этаже малоэтажного (3 этажа включая первый нежилой с гаражами) таунхауса. Кроме меня данным помещением никто не пользуется, имеется отдельный вход в подъезд и выездные ворота для автомобиля соответственно. Через гараж проходит канализационные и водопроводные трубы находящихся выше квартир. Ежемесячно на это помещение нам начисляется плата за текущее содержание и капитальный ремонт. Площадь гаража равна площади квартиры находящейся выше. И плата взимается одинаково что с жилой квартиры, что с нежилого помещения - гаража. Вопрос: насколько это законно. Должны ли мы платить за гараж вообще. Если да, то по какой формуле должен осуществляться платеж.

Читать ответы (1)

Я имею в собственности отапливаемый двух этажный гараж, за отопление плачу как за два гаража. Правомерно ли это?

Я имею в собственности отапливаемый двух этажный гараж, за отопление плачу как за два гаража. Правамерно ли это?

Читать ответы (1)

Платная аренда помещения в МКД - проблемы легализации гаража и правомерность действий управляющей компании

В МКД на цокольном этаже имеется в собственности нежилое помещение (это проект дома) которые используются как гаражи. Упровляющая компания взымает за это плату. Правомерны ли действия УК? И можно ли этому помещению присвоить статус гаража?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с парковкой соседа перед моим гаражом?

У меня в собственности гараж в цокольном этаже жилого многоквартирного дома. Сосед ставит свою машину прямо у ворот моего гаража. Как можно на него повлиять?

Читать ответы (2)

Проблемы парковки перед гаражом на цокольном этаже многоквартирного дома - нормы и варианты решения

Живу в 5-ти этажном многоквартирном доме. У меня двухуровневая квартира цокольный этаж (гараж) и первый этаж. На цокольном этаже личный гараж, вход в него из квартиры или через подъёмные ворота с улицы. Вход в квартиру также как и гараж находятся с внешней стороны дома. (т.е. всё как в отдельном доме) есть проблема. При выезде из гаража есть мини-стоянка плотно к дому, куда соседи из дома ставят машины, чем сильно усложняют парковку в гараж и выезд из него! Есть ли нормы постановки автомобилей перед гаражом? Могу ли огородит территорию перед гаражом и, если да, то по каким нормам? Ваш вариант на извечный вопрос что делать?

Читать ответы (4)

Необходимость оплаты общего домового счетчика света при использовании отдельного счетчика в нежилом помещении на первом этаже

У меня квартира в жилом доме на первом этаже под магазин. Она переведена из жилого в нежилое помещение. Плачу за свет по отдельно установленному в моем помещении счетчику. Обязан ли я еще оплачивать и обще домовой счетчик за свет?

Читать ответы (1)

Незаконное повышение платы в ГСК - разбор ситуации и требования к председателю

В нашем ГСК председатель постоянно поднимает плату взносов за гараж, объясняя это тем, что постоянно поднимается плата за электроэнергию, водоснабжение, отопление и т.п. Гаражи одиночные (не боксовые)-ни к одному гаражу не проведены ни вода, ни отопление, за свет платим отдельно (сколько намотает счетчик)... Плата достигает 400 р/м=4800 руб в год без света (спрашивал в других ГСК по оплате-максимум 2500 руб в год со светом)... Правомерно ли председатель поднимает плату, какие бумаги он должен предъявить (как факты), существуют ли какие-нибудь нормы гаражных взносов, которых следует придерживаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о подвале - бывший хозяин требует плату, новый владелец отказывается платить

Купила в собственность квартиру, имеется подвальное помещение. Старый хозяин квартиры требует за подвал отдельную плату 100 тыс руб Подвал в собственность не оформлен, но у него есть документ, что он платил 40 тыс руб при постройке перегородок подвала. Я платить отказываюсь, так как это не его собственность и я плачу за капитальный ремонт дома, как я понимаю, что в это входит обслуживание общедомовых объектов. При последующей продаже квартиры подвал перейдёт новому покупателю. Правомерны ли действия бывшего владельца квартиры?

Читать ответы (1)

Правомерна ли плата за ОДН, превышающая половину суммы по счетчику

Я арендатор нежилого цокольного этажа 9-этажного жилого дома. Коммунальные платежи совершаю за владельца помещения. Подскажите правомерно ли поставщик электроэнергии взимает с меня плату за ОДН в размере более половины от моей суммы по счетчику (то есть я плачу 3000 р. по счетчику и 2000 р. ОДН). Счетчик отдельный, площадь 200 м.

Читать ответы (1)

Вопрос о правах на лестничную площадку цокольного этажа

Я собственник нежилого помещения, находящегося на цокольном этаже под своей квартиры шестиквартирного дома. На первом этаже подъезда имеется дверь для спуска на мой цокольный этаж. И под лестницей цокольного этажа находится счётчик всего дома и вентиль холодного водоснабжения. (У соседей есть ключ). Могу ли я оформить в собственность этот отдельный спуск, т.е. лестничную площадку цокольного этажа?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59