3. Будет ли ордер подтверждать моё право на жильё и на какое время.
Ответственный квартиросъёмщик. Квартира приватизирована. Комнаты смежные. Получил квартиру на расширение, но выписываться не хочу
1. А если выпишусь, смогу ли прописаться вновь. Необходимо ли согласие проживающих или нет? Я ведь имею свою долю.
2. Если не выпишусь и буду жить в квартире на расширение, имею ли я право жить в ней без регистрации (по закону-ДА). А коммунальные услуги-смогу платить?
3. Будет ли ордер подтверждать моё право на жильё и на какое время.
С уважением Борис Николаевич.
Уважаемый Борис! Если Вы получили муниципальную квартиру по ордеру, то регистрация в ней по месту жительства хотя бы лиц, включённых в ордер(если Вы получили квартиру на себя и членов семьи), либо нанимателя(если ордер выдан только Вам) обязательна. Ордер действителен 10 дней, а затем может быть продлён, если невозможность регистрации вызвана уважительными причинами. Если Вам выдали ордер несмотря на наличие доли в праве собственности на другую квартиру, то после снятия с регистрационного учёта из приватизированной квартиры Вы сохраняете право собственности на долю и при желании всегда сможете осуществить регистрацию как сособственник без согласия других сособственников. Если же Ваша доля в квартире ничтожно мала и Вы не имеете интереса в её использовании, то после снятия с регистрационного учёта сособственники могут через суд в соответствии с п.4и п.5 ст.252 ГК РФ требовать прекращения права общей долевой собственности на квартиру с выплатой Вам денежной компенсации за долю в праве собственности по рыночной стоимости, после чего снова зарегистрироваться в квартире Вы не сможете. Обратившись в суд после снятия Вас с регистрационного учёта, сособственники могут в обеспечение иска до рассмотрения дела судом просить суд запретить регистрацию в квартире. Если же квартира предоставлена не Вам одному, то члены семьи могут осуществить регистрацию по ордеру и приватизировать квартиру на себя с Вашего согласия, ведь Ваше право на приватизацию уже использовано. Если не будете сниматься с регистрационного учёта в приватизированной квартиры, то принудительно лишить Вас права на долю будет невозможно, а выданный ордер в соответствии со ст.48 ЖК РФ в 3-х летний срок может быть признан недействительным.
СпроситьМогу ли я получив ордер на новую квартиру и не прописываясь в ней (прописан в другом месте), приватизировать её.
Какие последствия происходят при выписке из приватизированной квартиры в долевой собственности?
Вопросы о приватизации квартиры и прописке новых людей без согласия других прописанных
Необходимые действия и документы для переписки квартиры на себя и размена после погашения долга
Могу ли я, как ответственный квартиросъемщик, прописать свою мать в квартире без согласия жены
Можно ли будет на следующий день после выписки отца начать процесс приватизации, или есть временные ограничения?
Вопрос о возможности разделения финансового лицевого счета при приватизации двухкомнатной квартиры
Вопрос о возможности повторной прописки в неприватизированной квартире для ответственного квартиросъемщика
