Как решить проблему проживания в квартире со множеством зарегистрированных, если один из жильцов отказался от приватизации?

199₽ VIP

Сколько лет, сколько зим!

Хоть песни пой,, хоть водку пей!

1) Проживающий отказник до смерти имеет право жить в указанной квартире. Хотя бы там 10000 человек будет.

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

2) Видели решение суда - повторите его для себя! Если сможете! Мы же видим, что ничего у Вас не получится - врать не будем!

3) Продайте квартиру желающим в 2 раза дешевле рынка, немного успокоитесь, возможно!

Здравствуйте, Дмитрий! Вы забываете упомянуть, что у отказника есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), по которому Вы не должны чинить препятствия. Исходя из той постановки вопроса, что Вы приводите, Вы получите неверные ответы, кто не в курсе Ваших предыдущих вопросов. А так все иски разобъются о преюдицальное решение суда - ч.2 ст.61 ГПК РФ. Так что законных вариантов здесь нет.

Здравствуйте Дмитрий

Лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, могут утратить право пользования приватизированным жилым помещением со всеми вытекающими последствиями при самовольном выезде.

На данный факт Верховный Суд Российской Федерации указал в определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г., отметив следующее "В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

zakon.ru

Таким образом, сам по себе факт наличия у лица права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно

"имели равные права пользования этим помещением" - я считаю это странным или не до конца понятным для меня. Я даже снимая квартиру временно на мес могу иметь равные права проживания в момент приватизации когда снимаю, и закон защитит меня пока я снимаю квартиру, и подгадав момент приватизации буду "равные права" тоже иметь, и могу пожизненно жить? )) Может закон имел иной смысл? Или квартиру на пожизненное жильё в РФ так легко поиметь?