В МЧС мы запросили и нам дали ответ, что данная недвижимость числится у них как бомбоубежище, т.е как объект ГО.

Одно предприятие (ООО) имеет в собственности бомбоубежище (показывали свидетельство о праве собственности) и предлагает его нам купить. В МЧС мы запросили и нам дали ответ, что данная недвижимость числится у них как бомбоубежище, т.е как объект ГО. В силу постановления правительства № 359 от 23 апреля 1994 г убежища не подлежат даже приватизации. Чем мы рискуем приобретая данную недвижимость? Как обезопасить себя? Благодарю Вас.

Правильно лия сформулировала иск и требования? (ООО ликвидировано). ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (о признании недействительной сделки ничтожной и применении последствий недействительности ничтожной сделки). ПРОШУ: 1. Признать сделку по договору купли-продажи квартиры от 07.07.2011 года, совершенную между... и..., не соответствующую требованиям закона и иных правовых актов, ничтожной. 2. Признать сделку по договору целевого займа, совершенную между... и ООО «...» в лице.. не соответствующую требованиям закона и иных правовых актов, ничтожной.

В собственности у ООО имеется блок складов (так указано в свидетельстве о праве собственности). Давным-давно это было бомбоубежище. В настоящее время МЧС пришло с проверкой и по их данным это здание числится как бомбоубежище класса А-III (есть паспорт убежища). Можем ли мы говорить, что на балансе ООО отсутствуют защитные сооружения гражданской обороны, а так же иные объекты и имущество государственной собственности, переданные Предприятию по договору «О правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а так же на выполнение мероприятий гражданской обороны» в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.04.1994 г. № 359. Более того, все здания и сооружения на территории предприятия находятся в собственности ООО. В Свидетельствах о государственной регистрации права выданных Управлением Федеральной регистрационной службой по ХХХ области, ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Или мы не правы?

Скажите пожалуйста в чем был подвох со стороны адвоката истца, который требует договор дарения признать ничтожным и пишет: согласно ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушенияСудья на заседании делает замечание адвокату истца, что сформулировано не верно и вроде бы сказала что я как ответчик могу оспорить формулировку и требования по данной ст.но адвокат просит оставить ст. и их и истцом требования без изменения. Так в чем был подвох?

В законе прописано что сделка может быть признана недействительно если одна из сторон заявит встречный иск о признании сделки недействительной. А если ни одна из сторон не заявляла встречный иск о признании сделки недействительной имеет ли право суд проявить инициативу и признать сделку недействительной? К примеру обна фирма подала иск к другой фирме или частные лица. Условия договора не выполнены. И сторона не выполнившая договор обязана по закону заплатить скажем 100000. Это к примеру. Но данная сделка нарушает требования статей к примеру 170-181 гк рф. Согласно каждой из этих статей если сделка подпадант под эти статьи слелку можно признать недействительной. Но ни одна из сторон встречный иск не подает. Либо в ходе сулебного заседания не озвучивает закон согласно котрого сделка может быть признана недействительной. Суд имеет право проявить инициативу.

Прошу Вас рассмотреть мой вопрос, касающийся ничтожных сделок (ситуация расписана ниже) и по возможности выслать ответ на электронный адрес unilada@ufamts.ru ОАО «Первый» в 1992 году при приватизации включило в уставной капитал стоимость объекта недвижимости (сделка 1). В 2001 году данный объект недвижимости был продан ООО «Второй» (сделка 2), который в свою очередь в 2002 г. продало его ООО «Третий» (сделка 3). По иску прокуратуры в 2002 – 2003 г. арбитражный суд принял решение о признании сделки приватизации в части включения объекта недвижимости в уставной капитал. ОАО «Первый» ничтожным, но в применении последствий ничтожной сделки отказал. В 2007 г. ООО «Третий» продает данный объект физическому лицу (сделка 4) и в это же время ОАО «Первый» ликвидируется. Все четыре сделки прошли государственную регистрацию. По иску заинтересованных лиц в 2007 г. суд общей юрисдикции признает сделку (4) между ООО «Третий» и физическим лицом ничтожной, свидетельство о праве собственности на имя физлица недействительным и прекращает его права собственности на данный объект, основывая свое решение на ничтожности сделки (1) приватизации ОАО «Первый» в 1992 г. и соответствующего решения арбитражного суда. Вопросы: 1. Возможно ли признать сделку 4 ничтожной, не признав при этом предыдущие сделки (2, 3) ничтожными (в том числе, когда истекли сроки исковой давности)? 2. Является ли решение суда общей юрисдикции (О ПРИЗНАНИИ сделки 4 НИЧТОЖНОЙ) ПРИМЕНЕНИЕМ ПОСЛЕДСТВИЙ недействительности ничтожной сделки (ст. 166 ГК РФ) по приватизации данного объекта недвижимости ОАО «Первый» в 1992 году (сделка 1)?

В соответствии со ст.168 ГК РФ:"Сделка, не соответствующая требованиям закона... ничтожна, если закон не предусматривает иных последствий нарушения." Договор мены квартир, в котором не соблюдены требования императивной нормы ст.554 ГК РФ, в соответствии с этой статьей ГК не считается заключенным. Относится ли этот договор мены к "ничтожной сделке" или здесь предусматриваются "иные последствия нарушения"? Какой срок исковой давности у незаключенного договора мены? С благодарностью, Лев Дмитриевич.

Сделки, совершаемые между близкими родственниками! Информация с сайта налоговой: С внесением изменений в Налоговый кодекс РФ, возросло количество сделок между близкими родственниками, по которым они продают друг другу имущество, с последующим предоставлением документов для получения налогового вычета. Государственные органы обращают особое внимание на исключение мнимости совершаемой сделки. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Поэтому необходимо соблюдать все условия законности сделки, в частности представлять доказательства произведения расчета между сторонами. Нарушение этих правил влечет недействительность сделок. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В связи с этим вопрос. В 03.2008 г. продал квартиру тетке (сестра мамы), т.к. нужны были деньги, сейчас 08.2011 г. тетка предлагает выкупить квартиру, я в принципе бы хотел выкупить т.к. жилье семейное, в связи с этим возникает вопрос смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом или это будет попадать под термин Близкие родственники о чем написано выше или для налоговой это не близкие родственники. Заранее спасибо за ответ! Если есть возможность, то свои мысли подкрепляйте законами (статьи, и.т.д.)

Помогите, пожалуйста. Вопрос по налоговому праву. Готовится сделка купли-продажи квартиры. Сможет ли налоговая признать доход по сделке нулевым, если нынешний продавец квартиры год назад приобрел ее в собственность по сделке мены жилья с финансовыми потерями для себя? (То есть сумма сделки по мене составила меньше, чем расходы на покупку объекта недвижимости, который обменяли год назад на квартиру). Или же налоговая в таких случаях берет во внимание только сделку по данному объекту недвижимости-конкретной квартире и не принимает во внимание все, относящееся к предыдущей сделке, объект которой был другим?

В 2003 г я приобрел недвижимость через аукцион у судебных приставов, данная недвижимость была арестована и передана на торги судебными приставами, у предприятия которое владела данным объектом на правах оперативного ведения, зарегистрированных прав на данный объект не было, регистратор нам отказал в регистрации, могу ли я в судебном порядке требовать признания права собственности как добросовестный приобретатель, или нет?