Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить в случае смерти собственника земельного пая при оформлении в собственность?
₽ VIP

19.09.2012, 16:03
• г. Барнаул

Для занятия сельским хозяйством появилась необходимость приобрести земли сельхоз. Назначения. Нашёл людей у которых есть земельные паи в СПК готовые их продать. Договорились о стоимости и у нотариуса они дали мне доверенности на право распоряжаться, платить, представлять их интересы, дарить и т.д для того чтобы я смог размежевать их земли и в последствии оформить их в собственность. Оформление на данный момент в завершающей стадии и я случайно узнаю что один из собственников земельного пая умер. Могу ли я закончить оформление на себя земли так как доверенность от него есть. Так как я понимаю для вступления если ждать 6 месяцев после которых потенциальный наследник вступит в свои права затем переоформит землю на себя уйдёт не меньше года тем более торопиться ему смысла нет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В соответствии с правилами п. 6 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Спросить

Нет не получится по доверенности от умершего, кроме того оборот долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения ограничен между участниками ОДС и сельскохозяйственными организациями использующими такой земельный участок ( ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";).

Вам необходимо заключить с пайщиками договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя. Выделить этот земельный участок из общего, а затем покупать доли или вводить их в уставный капитал сельскохозяйственной организации. Возможно также организовать СПК, в который войдут пайщики внеся свои земельные доли в уставный капитал, а также вы участвуя деньгами, или например сельскохозяйственной техникой, а впоследствии пайщики могут выйти из СПК получив денежные компенсации за свои доли в уставном капитале.

Вопрос по приобретению земельной доли умершего решайте через оформление наследственных прав.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Барнаул - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги