Спор о приемке квартиры в Краснодаре застройщиком и сестрой, проживающей в Прибалтике.

28.03.2022, 12:39

• г. Ростов-на-Дону

№19225570

Сестра живет в Прибалтике (не гражданка Латвии и РФ). В 2018 заключила ДДУ на квартиру в Краснодаре. Застройщик известил об окончании строительства в 2020 г., но она не смогла принять, так как границы с РФ были закрыты. Застройщик в октябре 2020 г. прислал односторонний акт приема квартиры, но она отказалась, так как квартиру не видела и возможны были недостатки. Сейчас она прислала мне доверенность на прием квартиры, но застройщик утверждает, что квартира передана ей по акту в октябре 2020 г. с оплатой коммунальных услуг с октября 2020, а не апреля 2022 г. Мы спорим, ведь она не уклонялась от приемки и была добросовестным дольщиком. Прав ли застройшик?

Читать ответы (2)

Доверенность на застройщика
Оплата коммунальных услуг
Доверенность на квартиру

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

28.03.2022, 12:44,

г. Красногорск

Скорее неправ, чем прав. Но надо все документы смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением.

Спросить

Юрист

Колинько С. Э. 4.4

28.03.2022, 12:49,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Разделите для себя "на две составляющие" (многие путаются): первое - это сроки передачи по ДДУ и соответствующая этому неустойка. На этом я бы не делал акцента, в Вашем случае. Да и "не принять просто так нельзя" - многие заблуждаются, а только если недостатки существенные. А вот второе - недостатки (не существенные и существенные, любые), 5 лет Вам дано 214-м ФЗ на предъявление соответствующих претензий. Но и здесь есть хитрости - не всегда можно сразу предьявлять требование о соразмерном уменьшении стоимости, иногда это приходится делать вторым требованием. Пишите юристам сайта в личные сообщения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59